À seulement 50 mètres des eaux cristallines de la mer Ionienne, cette propriété à l’état brut offre un potentiel extraordinaire dans l’une des zones côtières les plus recherchées des Pouilles. Édifiée sur un terrain clos d’environ 1 000 m², la construction – commencée dans les années 1980 mais jamais achevée – constitue une occasion rare de créer une villa de luxe sur mesure ou plusieurs unités indépendantes à deux pas de la mer.

Le bâtiment se développe sur quatre niveaux reliés entre eux :

Sous-sol (192 m²) : idéal pour cave à vins, espace bien-être ou salle de sport.

Rez-de-chaussée surélevé (130 m²) avec terrasse couverte de 155 m² pour vos repas en plein air.

Premier étage (131 m²) avec terrasses couvertes de 135 m² offrant déjà une vue sur la mer.

Dernier niveau (73 m²) avec une terrasse panoramique de 180 m², offrant une vue imprenable sur la mer.

Le jardin garantit intimité et permet d’embellir la villa avec une piscine et des espaces de détente.

L’un des atouts majeurs de cette propriété est sa pleine conformité urbanistique, un fait extrêmement rare pour un bien aussi proche du littoral.

Idéal pour:
résidence privée de prestige ;
division en plusieurs appartements indépendants ;
projet touristique haut de gamme.

Située dans la campagne de Maruggio, à proximité de Campomarino et bien reliée aux aéroports de Brindisi et Bari.