Située à quelques minutes de Monségur, au cœur de la campagne française, cette ancienne grange de tabac magnifiquement rénovée offre un mélange unique de charme rural et de confort moderne idéale pour une maison de vacances ou un déménagement permanent dans le sud-ouest de la France. Situé sur plus de 6 hectares (15 acres) de terrain, le bien offre un espace, une intimité et une flexibilité exceptionnels. Les vastes terrains sont parfaitement adaptés à l'équitation, à l'agriculture de loisir ou simplement à la liberté totale. La grange a été repensée pour créer des intérieurs généreux et lumineux avec une touche contemporaine. L'espace principal est spacieux et accueillant, idéal pour divertir la famille et les invités. À l'étage, il y a trois chambres climatisées, dont une superbe suite avec salle de bain, douche séparée et dressing, offrant à la fois confort et intimité. La maison est entièrement connectée avec la technologie de la maison intelligente (domotique), permettant le contrôle à distance des principaux systèmes pour plus de commodité et de sécurité. Un poêle à granulés, une climatisation et 6 kW de panneaux solaires offrent un confort tout au long de l'année et une grande efficacité énergétique. La vie en plein air est tout aussi attrayante. Une pergola bioclimatique 4x4 prolonge magnifiquement l'espace de vie, tandis que la piscine chauffée et entièrement automatisée assure un plaisir sans effort tout au long des mois d'été. Monségur est une ville bastide charmante et animée, connue pour son atmosphère de village authentique, ses boutiques locales, ses cafés et son marché hebdomadaire populaire. Situé à moins d'une heure de Bordeaux, il offre un accès pratique à un aéroport international tout en préservant la paix et la beauté de la France rurale. Prix incluant les frais d'agence: 371 000 € Prix excluant les frais d'agence: 350 000 € Commission de l'acheteur, impôt compris: 6%