Maison de campagne de 5 chambres à vendre à Arezzo
Arezzo, Arezzo, Toscane, Italie
Description complète
À seulement cinq minutes du centre historique d'Arezzo, cette prestigieuse maison de 460 m2 est mise en vente, avec un grand parc privé et une maison d'hôtes de 76 m2. Le Villa est réparti sur deux niveaux principaux plus un grenier, offrant des espaces généreux et bien répartis. Sur le Rez-de-chaussée, une entrée lumineuse et spacieuse mène au salon, où le Cuisine équipée s'ouvre sur un élégant salon triple avec Cheminée et une vue directe sur le parc privé, créant une connexion transparente entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'étage est complété par une grande salle de bain, une chambre double avec salle de bain en salle, une buanderie et une salle technique. Le premier étage dispose de quatre chambres doubles spacieuses, d'une pièce supplémentaire polyvalente - idéale pour une chambre individuelle, un bureau ou un dressing - et de deux grandes salles de bains avec fenêtre conçues pour assurer le confort et la fonctionnalité de la vie en famille. Au niveau supérieur, le grenier actuellement utilisé comme mansard offre un espace supplémentaire précieux, parfait pour les besoins résidentiels ou récréatifs. La propriété est complétée par un parc exclusif d'environ 3000 m2, une zone verte généreuse idéale pour la détente, la vie en plein air et la valorisation de la résidence. Les cadres de fenêtres de couleur claire et les finitions modernes se fondent harmonieusement avec les éléments traditionnels de la Toscane tels que les arches en pierre, les détails en briques et les poutres en bois exposées. Le chauffage est assuré par un système de gaz de méthane et un système de bois Cheminée. L'approvisionnement en eau provient de l'aqueduc public ainsi que d'un puits privé utilisé pour le système d'irrigation. La propriété comprend également un système d'alarme et une porte électrique. La propriété est parfaitement adaptée pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent des espaces de vie spacieux et flexibles, tout en représentant un Opportunité d’investissement attrayant. La présence de la maison d'hôtes Rénové permet d'offrir des solutions indépendantes pour l'hébergement des clients ou des solutions de revenus locatifs. Une offre rare à quelques minutes d'Arezzo, combinant un niveau de vie élevé, une intimité et une valeur à long terme. Les destinations facilement accessibles incluent Subbiano (10 minutes), Montevarchi (environ 30 minutes en voiture) et Florence (environ 1 heure). Les aéroports les plus proches sont l'aéroport de Florence (environ 1 heure et 15 minutes) et l'aéroport de Pérouse (environ 1 heure et 30 minutes).
DETAILS DE RÉGISTRERIE Terrain
Le groupe Great Estate procède, par l'intermédiaire de l'expert technique du vendeur, à une diligence technique sur chaque bien acquis, ce qui nous permet de comprendre en profondeur l'urbanisme et le statut cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client en cas d'intérêt réel pour le bien.
DETAILS DE PROPRIETÉ ET EVENTUELLE OBLIGATIONS CONTRACTUELES
Le bien est immatriculé au nom d'une personne physique.
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