Exclusif aux beaux villages ! Idéalement située au cœur d'Eymet, cette attractive pierre Maison de ville offre une rare occasion de profiter de la vie en centre-ville avec le bénéfice d'un Jardin privé et d'un excellent potentiel futur. La propriété est bien présentée dans son ensemble et dispose de deux chambres et deux salles de bains, ce qui la rend tout aussi adaptée comme résidence principale ou comme un lock-up-and-leave Résidence secondaire. Le logement est lumineux et accueillant, avec un bon sens de l'espace et du caractère. La disposition convient bien à la vie quotidienne et à la vie de divertissement, tandis que les chambres sont confortables et bien proportionnées, chacune desservie par des salles de bains modernes. À l'arrière du Maison se trouve une cour généreuse Jardin, offrant un cadre privé et paisible rarement trouvé dans le centre d'Eymet. Il s'agit d'un espace idéal pour manger et se détendre en plein air et offre la possibilité d'ajouter un Piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. Une caractéristique exceptionnelle de la propriété est les 76 m2 Garage disposés sur deux niveaux. En plus de sécuriser Parking et de stocker, cet espace présente une opportunité passionnante de créer d'autres logements au-dessus, permettant au Maison de s'adapter aux besoins changeants au fil du temps, sous réserve de l'approbation du plan. Situé dans une rue calme à quelques pas des cafés, restaurants, magasins et marché hebdomadaire populaire d'Eymet, l'établissement bénéficie d'un emplacement privilégié mais discret. Eymet est une ville bastide animée et très appréciée avec une communauté forte toute l'année, et l'aéroport international de Bergerac est à environ 30 minutes, ce qui en fait une base facilement accessible et très attrayante dans le sud-ouest de France. Prix incluant les frais d'agence: 299 000 € Prix excluant les frais d'agence: 279 440 € Commissions de l'acheteur, impôt compris: 7%