Une occasion fabuleuse au cœur d'Issigeac; cette propriété délicieuse offre un excellent Opportunité d’investissement pour une grande maison familiale, un groupe d'appartements, un magasin ou un restaurant aussi, ou un mélange des deux, évidemment en attente de permis de construire aussi! Répartis sur trois étages avec trois portes d'accès, deux escaliers, un Garage avec une grande salle au-dessus, plus un grand grenier et une petite cour, c'est vraiment une occasion à ne pas manquer ! L'espace Commercial est d'environ 105 msq avec le Garage interconnecté et la cour au-delà. Au premier étage, il y a 3 chambres doubles, la chambre au-dessus du Garage, un grand salon ouvert-salle à manger-cuisine, toilettes et salle de douche et sans parler d'un large couloir avec un escalier en chêne original qui vous ramène au côté Commercial. Au deuxième étage, le deuxième escalier en bois original mène à un vaste espace de grenier qui pourrait être Rénové (sous réserve des autorisations nécessaires), mais qui a déjà quelques sorties de fenêtre. Un projet de rénovation complète (sous réserve des autorisations nécessaires) avec des fenêtres vitrées uniques partout, Chauffage central à l'huile, quelques radiateurs électriques, eau de la conduite et drainage de la conduite. Issigeac est un magnifique village médiéval préservé qui attire des milliers de visiteurs par an, il a un célèbre marché du dimanche hebdomadaire et organise de nombreux événements tout au long de l'année, en plus d'être situé à seulement 15 minutes de l'aéroport de Bergerac, avec ses fabuleuses liaisons internationales et ses multiples installations. Prix incluant les frais d'agence: 214.000€ Prix excluant les frais d'agence: 200.000€ Commissions de l'acheteur, impôt compris: 7%