Description complète
Les mots ne peuvent pas décrire la beauté du concept Dimora Cicaleto. Cette résidence exclusive est vraiment unique en son genre, conçue et construite sur mesure par ses propriétaires actuels, qui sont les principaux dirigeants d'un studio d'architecture et d'aménagement d'intérieur de renom international. La ferme principale, à l'origine un ensemble de bâtiments, était complètement détruite il y a moins de dix ans; de nombreux détails anciens ont été préservés, comme les magnifiques murs en pierre exposés, les niches et, si possible, certaines poutres originales. La restauration est une fusion parfaite de l'architecture italienne traditionnelle et du design contemporain. Le résultat est une propriété clé en main de la plus haute qualité, vendue Meublé avec des pièces raffinées des meilleures marques italiennes et internationales, aux côtés de nombreux meubles sur mesure fabriqués par des artisans locaux qualifiés. Parmi les points forts de la résidence, on trouve l'ensemble du salon situé au rez-de-chaussée. La cuisine en plein air, dotée d'un grand îlot, se jette naturellement et sans heurts dans le vaste porche orienté sud-est (50 m2), créant une expérience de vie intérieure et extérieure harmonieuse, améliorée par la présence de la belle piscine à débordement. Cette résidence est en effet un paradis pour les chefs et les amateurs de cuisine, avec trois espaces distincts pour la préparation des repas: la cuisine principale en plein air, une grande cuisine arrière séparée, également équipée d'un évier et d'un poêle, reliée au garde-manger et à la buanderie, et la cuisine d'été sur le porche avec barbecue et Cheminée. De l'autre côté, l'espace de vie se poursuit dans une salle à manger généreuse et un salon magnifique avec un Cheminée vraiment unique, un point focal architectural qui élève l'environnement entier. Le Rez-de-chaussée complète une cave à vin et une élégante salle de bain pour les invités. Au dernier étage, la résidence propose un grand bureau, qui peut également servir de chambre supplémentaire, et une suite principale imposante de taille exceptionnelle. Cette suite comprend, au-delà de la chambre déjà spacieuse avec Terrasse, un grand bureau et une salle de bain avec un placard à démarrer d'une superficie de plus de 40 mètres carrés. En outre, il y a trois autres chambres avec salle de bain, idéales pour les clients, situées au dernier étage pour assurer une intimité totale. La propriété est complétée par un grand Garage et un Jardin aménagé (environ 10 000 m2) avec des oliviers séculaires et une variété d'arbres fruitiers. L'agro-alimentaire principal - originaire de l'époque médiévale - était complètement Rénové il y a moins de dix ans, avec une attention méticuleuse à chaque détail et une conformité totale avec les dernières réglementations sismiques. La restauration est une fusion parfaite de l'architecture italienne traditionnelle et du design contemporain. Il s'agit d'un bien qui se distingue par son "flux", mêlant les caractéristiques originales de l'ancien bâtiment - restauré magistralement - à des matériaux et finitions plus innovants, tels que des sols légers élégants en résine, des éléments en verre et en acier Corten, et des inserts en béton exposés. Le résultat est une propriété clé en main de haut niveau, vendue entièrement Meublé avec des pièces raffinées des meilleures marques de design italiennes et internationales.
UTILITÉS
La propriété est reliée à l'aqueduc et au réseau électrique et dispose d'un réservoir de gaz liquéfié souterrain. En plus du puits privé, un réservoir de stockage d'eau de pluie a été installé pour l'irrigation des pelouses. Il y a au total 23 circuits d'irrigation. Le chauffage est au sol, avec 2 chaudières à condensation; en outre, des séparateurs d'onduleur sont installés pour Climatisation dans la suite principale, tandis que les 3 chambres supplémentaires en salle de bains ont un refroidissement au sol par pompe à chaleur. Tous les systèmes ont été achevés en 2017; une attention particulière a été accordée au système d'éclairage intérieur et extérieur, conçu pour mettre en évidence tous les plus beaux détails du bien; il existe de nombreux points lumineux, y compris des appareils au sol, au mur et au plafond, pour fournir les conditions d'éclairage souhaitées à tout moment de la journée. Un système photovoltaïque de 6 kW est disponible, ainsi que des panneaux pour chauffer l'eau de la piscine. Le Wi-Fi est opérationnel. Système de vidéosurveillance à distance. Dans tous les sens, Dimora Cicaleto Concept est l'une des propriétés les plus raffinées et les plus exclusives jamais construites dans ce domaine, offrant une beauté, un savoir-faire et un confort inégalés. Il a été conçu pour être apprécié toute l'année, avec des espaces intérieurs et extérieurs bien connectés et utilisables et un très haut niveau de confort de vie. Sa proximité relative des commodités le rend adapté comme résidence principale, ainsi que comme maison de vacances et/ou location touristique de luxe.
LOCATION
Entourée par une paix et une tranquillité absolues, elle se trouve à seulement cinq minutes en voiture d'un charmant village offrant un excellent restaurant et des services essentiels: un mélange idéal de tranquillité et de commodité. L'emplacement offre une intimité totale, un cadre naturel magnifique et une lumière abondante, le tout à proximité de services essentiels et de liaisons de transport importantes. Les supermarchés et les magasins sont à 10-15 minutes en voiture. Spello, Assise, Foligno, Bevagna, Montefalco et Perugia sont toutes à moins de 30 minutes en voiture, tout comme l'aéroport international de Perugia-Assise.
Terrain RÉGISTRER DES DÉTAILS
Le groupe Great Estate effectue une diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du vendeur client, ce qui nous permet d'acquérir une connaissance détaillée de la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client en cas d'intérêt réel pour la propriété.
DETAILS DE PROPRIETÉ ET EVENTUELLE OBLIGATIONS CONTRACTUELES
La propriété est enregistrée au nom de personnes physiques.
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