Située à quelques pas de la citadelle médiévale de Carcassonne, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel et très recherché. Le Terrasse offre une vue imprenable sur la ville, ce qui en fait un endroit idéal pour profiter des célèbres feux d'artifice du jour de la Bastille. Actuellement géré comme une maison d'hôtes à succès, la propriété présente une disposition inhabituelle et polyvalente, permettant de configurations multiples selon votre projet. Rez-de-chaussée: Un grand Garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, plus 2 espaces Parking privés directement en face un avantage rare dans ce domaine. Il y a aussi un studio autonome avec mezzanine et un grand espace de rangement, idéal pour la location ou l'hébergement privé. Premier étage: Rénové, ce niveau comprend une cuisine séparée, un salon lumineux et 3 chambres. Un système de climatisation et de climatisation Chauffage central nouvellement installé assure un confort tout au long de l'année. Les salles de bains ont été récemment rénovées. Du salon, vous accédez à un Terrasse privé un véritable atout pour une entreprise hôtelière. Situé également au niveau Terrasse, un autre studio indépendant (chambre/salon avec salle de bain) offre un hébergement idéal aux propriétaires tout en préservant l'intimité des clients ou en offrant un revenu locatif supplémentaire. Grâce à son emplacement privilégié et à sa disposition flexible, la propriété est parfaitement adaptée à la poursuite d'une maison d'hôtes ou d'une entreprise de location à court terme (sous réserve des autorisations nécessaires), tout en bénéficiant de quartiers séparés des propriétaires situés au-dessous. Carcassonne attire des visiteurs internationaux toute l'année et peut être atteint depuis l'aéroport sans voiture. Avec son riche patrimoine médiéval, ses boutiques et ses restaurants, son lac voisin, le Canal du Midi, ses montagnes et sa côte méditerranéenne, le tout à moins d'une heure, c'est un emplacement privilégié pour le mode de vie et le potentiel de revenu. Une occasion rare d'acquérir un bien immobilier de caractère avec des possibilités de revenus établies dans l'un des environnements les plus souhaitables de la région. La propriété a été utilisée comme gîte. Carcassonne est un endroit idéal pour une escapade en ville et peut être visitée sans avoir besoin d'une voiture depuis l'aéroport. Il est situé à À distance de marche de 2 sites classés au patrimoine mondial de l'UNESCO (la citadelle de Carcassonne et le Canal du Midi) ainsi que de nombreux magasins et restaurants, sports et divertissements avec des montagnes et la Méditerranée à 60 minutes. En termes de transport, Carcassonne possède un aéroport international, une grande gare et est située sur l'autoroute, ce qui la rend très accessible et un endroit idéal pour vivre ou passer des vacances.