Carcassonne, centre historique: Le Loft du Sublime Architecte. Découvrez cette résidence de caractère vraiment unique dans le cœur historique de Carcassonne. Ce loft de 388 m2 offre un havre de paix et de tranquillité. Vous entrez dans le bâtiment par un élégante hall d'entrée avec des sols en pierre et des murs en bois, séparés par un escalier en pierre d'époque. Le sous-sol, une cave de 100 m2 offrant un potentiel de développement (sous réserve des autorisations nécessaires), une toile vierge: cave à vin, atelier d'artiste, espace de bien-être.... L'escalier de pierre mène au premier étage, au hall d'entrée. Il y a une salle de réception de 25m2, idéale pour un grand bureau à domicile. De cette salle, vous êtes attiré par la lumière naturelle dans une salle de réception polyvalente à double volume. Un grand escalier mène au deuxième étage, tous avec des plafonds de 4 mètres de haut, un puits de lumière et un accès à un Terrasse. Au même étage, un vaste loft conçu par un architecte avec des plafonds de 4 mètres de haut, de grandes fenêtres de chaque côté de cet espace. Une grande salle à manger de 50 m2 et une cuisine en plein air, avec vue sur un Terrasse. Au même niveau, un salon de 30 m2, une suite de chambre principale lumineuse avec dressing, salle de douche et toilette, ainsi qu'une deuxième chambre avec sa propre salle de douche. Le loft bénéficie d'une mezzanine de 35 m2 avec une chambre et une aire de jeux pour enfants. Prenez les escaliers pour monter au deuxième étage et vous accéderez à la quatrième chambre spacieuse, deux lits doubles et une salle de douche et toilettes de style italien. Le point fort est un loft de 100 m2 de surface flexible, éclairé, avec des poutres exposées, électricité et eau, prêt à être transformé (sous réserve des autorisations nécessaires). Plus de photos sont disponibles sur demande. Une occasion à ne pas manquer, une propriété rare à Carcassonne: un véritable coup de coeur. Immeuble soumis à la co-propriété. Nombre de lots en copropriété 18, 7 propriétaires (2 commerces et 5 habitations). Le prix moyen annuel est de 881€ (part provisoire du vendeur). Le vendeur déclare qu'aucune procédure judiciaire n'est en cours. Prix incluant les frais d'agence: 329 000€ Prix excluant les frais d'agence: 310 378€ Commission de l'acheteur, impôt compris: 6%