Propriété de pierre de caractère avec piscine, deuxième Maison et décor de la vallée étonnante. Nichée dans un village pittoresque entouré de collines vallonnées et couvertes de vignes, cette belle propriété en pierre offre un mélange de caractère, d'espace et de potentiel, à moins de 20 minutes de Carcassonne, au bord du magnifique parc national de Corbières. Avec Toulouse à seulement 90 minutes et la côte méditerranéenne à moins d'une heure de route, l'emplacement offre l'équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès facile au meilleur du sud de la France. Située dans une vallée protégée, le climat est nettement méditerranéen, avec de longs étés chauds et des hivers doux. Le Maison principal, construit le long d'une rivière paisible, présente une façade en pierre frappante et se trouve au-dessus d'une haute grotte de vin et d'une ancienne grotte de vin. L'espace de vie surélevé s'étend sur 175 m2 au premier et au deuxième étage, et comprend un grand salon lumineux et une cuisine bien proportionnée qui s'ouvre sur un généreux Terrasse couvert, idéal pour manger en plein air tout en profitant de la vue sur l'eau. Il y a trois chambres à coucher au niveau principal, avec une autre chambre et un vaste grenier à l'étage, offrant la possibilité d'un hébergement supplémentaire ou d'un bureau à domicile (sous réserve des autorisations nécessaires). Bien que quelques travaux de décoration restent à faire, le Maison est lumineux, aéré et charmant. À l'extérieur, le Jardin est privé et accueillant, avec une salle à manger protégée Terrasse et un Piscine avec une couverture d'hiver. À l'extrémité de la Jardin se trouve une deuxième propriété en pierre avec des caractéristiques originales, une grande grange attachée, et beaucoup de potentiel. Bien qu'il doive être rénové, il a un extérieur agréable et pourrait servir d'hébergement pour les invités, d'atelier de création ou de location future (éventuellement gîte - sous réserve des autorisations nécessaires). Comme la division Terrain a déjà été achevée, elle pourrait également être vendue séparément. C'est une occasion rare d'acquérir non seulement une belle maison, mais aussi un style de vie dans un village plein de charme, où la nature et le pays du vin se rencontrent, mais avec la commodité de Carcassonne à moins de 20 minutes, Toulouse et la côte à moins d'une heure. Prix incluant les frais d'agence: 355 000 € Prix excluant les frais d'agence: 334 906 € Commission de l'acheteur, impôt compris: 6%