Description complète
Au bord de la charmante falaise d'Orvieto, dans le centre historique de la ville, se trouve ce prestigieux palais du XVe siècle, avec Terrasse, Jardin privé avec une vue panoramique splendide et une grotte restaurée. Cette propriété est l'une des rares villas indépendantes de la ville et a été parfaitement restaurée avec des matériaux de haut niveau, conservant autant que possible les caractéristiques originales. Le Villa couvre une superficie de 300m2 sur trois niveaux plus une grotte: au Rez-de-chaussée nous avons un loft utilisé pour la location de vacances, composé d'une grande entrée avec la porte ancienne d'origine, un salon splendide avec des arches et des voûtes en briques, une kitchenette, un lit en canopée et une salle de bain; à l'étage, nous trouvons un Appartement composé d'une entrée / salon lumineux, salle de lecture avec Terrasse circulaire, une grande cuisine, une salle de bain et un Buanderie au premier étage, et une entrée / salle de lecture, deux chambres à coucher et une salle de bain au grenier. La grotte d'environ 100m2 peut être transformée en un charmant SPA. Cette propriété exclusive entièrement restaurée dispose d'un parc entièrement clôturé/Jardin de 500m2, avec un belvédère en fer forgé, un petit entrepôt en bois et un Balcon très panoramique équipé, d'où l'on peut profiter de la vue magnifique sur la ville et la campagne ombre et toscane. Le bien comprend une place pour voiture avec une porte d'accès partagée avec la municipalité d'Orvieto. Pour plus d'informations sur les conditions de vente, les prix et les meubles, veuillez contacter l'agence.
ÉTAT DE RÉPARATION
Ce bien historique a été entièrement restauré selon des solutions architecturales et techniques de haute qualité, en conservant, dans la mesure du possible, les caractéristiques typiques d'origine. Les nouvelles interventions, visant à une plus grande fonctionnalité, ont été réalisées avec professionnalisme et soin, en utilisant des techniques d'avant-garde et des matériaux de haute qualité.
UTILITÉS
Cette prestigieuse Villa située dans le centre historique d'Orvieto est équipée des services publics nécessaires: eau de la ville, méthane de la ville avec nouvelle chaudière, prédisposition au téléphone avec prises dans chaque pièce. Depuis la première restauration, le système de protection incendie est prêt à être branché. Le bien est également équipé d'un système d'alarme.
Utilisez ET Utilisations potentielles
Ce bien historique représente un bon Investissement, car il pourrait être utilisé de nombreuses manières différentes, grâce à sa position stratégique: comme résidence principale, comme résidence secondaire pour les vacances et comme installation touristique.
LOCATION
Le Villa est situé dans le centre historique d'Orvieto, au bord de sa falaise charmante, à proximité du quartier vert et du boulevard principal de la ville. La position stratégique du bien, en Ombrie mais proche de la Toscane, permet un accès facile depuis la sortie de l'autoroute A1 et la gare d'Orvieto. À une courte distance, il est possible de visiter des destinations touristiques très caractéristiques, telles que Todi, Pérouse, Assise, Cetona et San Casciano dei Bagni avec son centre thermal. Les aéroports de Rome, de Pérouse et de Florence sont à environ une heure et demie.
DETAILS DE RÉGISTRATION Terrain
Great Estate Group, par l'intermédiaire du spécialiste du propriétaire, établit une diligence raisonnable sur chaque bien, ce qui permet de connaître parfaitement la situation urbanistique et cadastrale de chaque bien. La diligence raisonnable peut être requise en cas d'intérêt réel pour le bien.
DETAILS DE PROPRIÉTÉ ET ÉVENTABLES OBLIGATIONS CONTRACTUELES
Le bien est la propriété de particuliers et l'achat sera imposé selon les lois en vigueur. Pour plus d'informations sur les conditions de vente, les prix et les meubles, veuillez contacter l'agence. Une vue magnifique sur la vallée animée et le profil vallonné de l'Ombrie et de la Toscane
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