Maison de campagne de 20 chambres à vendre à Castiglione del Lago
Castiglione del Lago, Pérouse, Ombrie, Italie
Description complète
Podere Gli Olivi del Lago est une propriété immergée dans le paysage magnifique de la campagne ombre avec une vue à 360° sur le lac et aussi sur la campagne toscane. La ferme s'étend sur une superficie d'environ 670 mètres carrés répartis sur deux niveaux et est disposée comme suit: sur le Rez-de-chaussée, les portes françaises permettent d'accéder au grand salon accueillant où a été conservée la mangeoire typique de l'ancienne écurie, d'où vous pourrez savourer un style ancien et intemporel magnifique. Il y a les poutres de bois et les planchers en terre cuite caractéristiques. Vous trouverez également une brique Cheminée au centre du grand hall, une pièce attenante utilisée comme entrepôt, une salle de bain et une cuisine professionnelle. Il y a aussi une salle technique pour les deux chaudières avec accès externe. Par un escalier extérieur qui mène au premier étage, vous trouverez quatre appartements avec des entrées indépendantes similaires à chaque Autre composé de deux chambres à coucher et deux salles de bains, salon et kitchenette. Le bâtiment dépendant est divisé en six studios composés d'une chambre avec salle de bain Salle de bains attenante et d'une petite cuisine. Le bien comprend environ 3 hectares de Terrain utilisés comme olivier exclusif, un Jardin avec de belles plantes ornementales et historiques, un 14x7 Piscine avec système de chlore et de sel, avec vue panoramique sur le lac Castiglione del Lago ainsi qu'un Parking privé. Le degré de finition interne et externe est bon. Les cadres de fenêtre sont en double verre et en bois. À l'intérieur, la propriété est parfaitement entretenue. Lors de la dernière rénovation en 2021, les salles de bains étaient Rénové pour les 10 appartements. La propriété est équipée d'un système de chauffage au gaz liquéfié, de climatiseurs récemment installés et de deux puits d'eau.
Utilisez ET Utilisations potentielles
La propriété est idéale pour démarrer une entreprise de tourisme agricole avec l'hospitalité, la restauration et le Revente de produits typiques et locaux. L'établissement est situé à environ cinq minutes du centre-ville et des services, à environ 15 km de Castiglione del Lago et à environ 8 km de Chiusi.
Terrain RÉGISTRATIONS
Le groupe Great Estate effectue une diligence technique sur chaque bien acquis par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail l'état urbain et cadastrale du bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans le bien.
DÉTAILS DE PROPRIÉTÉ ET EVENTUELLE OBLIGATIONS CONTRACTUELES
Ce bien est au nom d'une société individuelle Azienda Agricola, la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir les frais d'achat auprès d'une société individuelle) le prix affiché est pour les biens immobiliers, à évaluer séparément les meubles qui en font partie.
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