Maison de campagne de 10 chambres à vendre à Rapolano Terme
Rapolano Terme, Sienne, Toscane, Italie
Description complète
Cette splendide propriété, située à une courte distance du village de Serre di Rapolano, est répartie sur trois niveaux plus une dépendance, comprenant au total 10 chambres et 13 salles de bains, et est disposée comme suit. Sur le Rez-de-chaussée de la ferme principale, il y a une cour intérieure charmante et spacieuse d'environ 100 m2, avec une zone de four à bois et plusieurs porches couvertes. De là, vous entrez dans le restaurant de la propriété, qui comprend une grande cuisine entièrement équipée, un bar, des toilettes pour clients et diverses pièces utilisées comme espaces de stockage et de services publics. Ce niveau abrite également un des appartements, qui comprend un salon, une chambre et une salle de bain. Au premier étage du bâtiment principal, il y a quatre autres appartements, dont deux sont utilisés par les propriétaires. Les deux ont une cuisine, un salon, deux chambres et une mezzanine avec salle de bain. Les deux appartements Autre sont des chambres d'hôtes: l'un est plus grand avec une cuisine, deux chambres à coucher et une salle de bains, tandis que le Autre dispose d'une cuisine, d'une salle de bains et d'une chambre à coucher au dernier étage. Adjacent à la ferme principale se trouve la dépendance d'environ 45 m2, composée de deux appartements d'hôtes supplémentaires: une unité plus grande avec un salon, un canapé-lit, une salle de bain, une chambre à coucher, un salon supplémentaire et une salle de bain; et une autre avec un salon, une salle de bain et une chambre à coucher. Les deux unités sont entourées d'un bel porche couvert. À l'extérieur, la propriété dispose d'une belle piscine de 9x18 mètres, idéale pour profiter des journées d'été, et d'environ 37 hectares de propriété privée Terrain. Le Podere Serrano est un bien historique datant du XVe siècle. Des travaux de restauration ont été effectués vers 2004, et les intérieurs conservent les caractéristiques classiques des fermes traditionnelles toscanes, y compris les arches, les poutres en bois et les sols en terre cuite. Le chauffage est assuré par un système indépendant de GPL, tandis que l'approvisionnement en eau provient de l'aqueduc local. L'irrigation est assurée par un lac de collecte d'eau de pluie. Climatisation est également disponible.
Utilisez ET Utilisations potentielles
L'établissement est idéal pour une utilisation en tant qu'entreprise hôtelière, grâce à sa division en plusieurs logements et sa proximité avec les principaux points d'intérêt de la Toscane. Il est également bien adapté comme une deuxième maison où les amis et la famille peuvent être hébergés tout en maintenant un niveau d'intimité. Les destinations facilement accessibles sont Asciano (10 minutes), Sienne (environ 40 minutes) et Gaiole in Chianti (également environ 40 minutes). Les aéroports les plus proches sont Perugia (environ 1 heure) et Florence (environ 1,5 heure en voiture).
Terrain RÉGISTRATIONS
Le groupe Great Estate procède à une diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire de l'expert technique du vendeur, ce qui nous permet de comprendre en profondeur la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment où il a un intérêt réel dans le bien.
DÉTAILS DE PROPRIÉTÉ ET éventuelles obligations contractuelles
Le bien est au nom d'une personne physique.
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