Description complète
Situé dans l'un des quartiers les plus enchanteurs de la Toscane, à quelques pas du pittoresque village de Lucignano, le bien s'étend sur une superficie de 4 hectares, qui comprend un grand Jardin avec le potentiel de créer un Piscine privée, idéal pour profiter du climat doux et de la tranquillité de la campagne. L'histoire et l'espace se rencontrent dans ce bâtiment typiquement toscan, composé d'une ferme principale de 270 mètres carrés, d'un bâtiment secondaire utilisé comme dépendance, divisé en deux mini-appartements d'environ 65 mètres carrés chacun, plus trois annexes qui atteignent une superficie totale de 125 mètres carrés. Le bâtiment principal est un impressionnant manoir en pierre Maison, réparti sur deux niveaux. Sur le Rez-de-chaussée, il y a de grandes pièces, à l'origine des écuries d'animaux, maintenant désignées pour être utilisées comme une cave, parfaites et prêtes à être redessinées pour créer de nouveaux espaces pour la vie de famille et les réunions avec des amis pour des dîners confortables, la détente et les activités récréatives. À l'étage, entre plafonds en poutres de bois et planchers en terre cuite toscane qui ajoutent une touche d'authenticité et de chaleur, se trouve un salon spacieux avec un Cheminée, une cuisine, une salle de billard (avec salle de bain reliée), trois chambres avec salle de bain et une salle de bain supplémentaire pour les clients dans le salon. Un deuxième bâtiment en pierre, conçu pour accueillir des amis et de la famille, se compose de deux environnements distincts, chacun avec un salon avec un salon ouvert et une petite cuisine sur le Rez-de-chaussée, et un coin couchage avec une chambre et une salle de bain à l'étage, assurant une intimité et un confort maximaux pour les clients. La structure comprend une terrasse confortable surplombant le Jardin, parfait pour des moments de détente. La propriété est complétée par trois annexes indépendantes de 35, 40 et 50 mètres carrés respectivement, offrant un usage polyvalent (studio, atelier, vestiaire pour une piscine potentielle, voiture Garage, entrepôt ou espaces de vie supplémentaires). Tout cela est entouré d'un grand Jardin, riche en végétation méditerranéenne, qui offre des espaces pour la vie en plein air et la possibilité de créer une vaste piscine en toute intimité. Des constructions en pierre et en brique qui combinent le style rustique toscan avec des détails architecturaux uniques, tels que des plafonds en poutres de bois, un grand Cheminée et des fenêtres offrant une vue sur le paysage environnant. L'approvisionnement en eau est assuré par un puits privé et le réseau public provenant de la "Fonte del Vivo d'Orcia". Une connexion WiFi à Internet est disponible.
Utilisez ET Utilisations potentielles
Grâce à son emplacement et sa structure, cette propriété est parfaite à la fois comme résidence privée et comme Investissement pour les entreprises hôtelières.
LOCATION
Beaux emplacement isolé, mais parfaitement relié aux villes les plus proches, à savoir Lucignano et Sinalunga, à un peu moins de 5 minutes en voiture et équipées de tous les services essentiels. À quelques dizaines de kilomètres, vous pouvez rejoindre les villages touristiques les plus caractéristiques comme Montepulciano, Pienza, Montalcino et Cortona. Les aéroports les plus proches sont ceux de Pérouse (environ 70 km en un peu moins d'une heure), Florence (environ 120 km en un peu plus d'une heure), Pise (180 km, en 2 heures) et Rome (215 km, 2 heures et 15 minutes).
Terrain RÉGISTRATIONS
Le groupe Great Estate procède à une diligence raisonnable technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du vendeur-client, ce qui nous permet de comprendre en profondeur la situation de l'urbanisme et du cadastre de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment où il a un intérêt réel dans le bien.
DÉTAILS DE PROPRIÉTÉ ET éventuelles obligations contractuelles
Le bien est au nom d'une personne physique.
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