Description complète
Ce magnifique domaine comprend 3 fermes, d'une superficie totale d'environ 1.500m2: deux d'entre elles sont disposées sur 2 niveaux, tandis que la troisième est disposée sur un niveau plus un grand Terrasse sur le toit. La première ferme, située à droite dans le Jardin à Rez-de-chaussée, a un accès privé devant le Jardin et comprend un restaurant (ouvert au public), une cuisine professionnelle, une salle de bains pour les clients et le personnel, un vestiaire pour le personnel et un entrepôt. En montant l'escalier extérieur, nous entrons dans un grand salon avec un grand Cheminée, d'où nous arrivons à 4 chambres (2 doubles et 2 triples), chacune avec salle de bains privée. En haut de l'immeuble, en montant les escaliers, on trouve un petit Terrasse qui sert 2 appartements, chacun composé d'une entrée, d'une kitchenette avec canapé-lit, d'une chambre et d'une salle de bains. La ferme centrale est composée comme suit: au Rez-de-chaussée, à droite nous avons un Appartement avec entrée, kitchenette, canapé-lit, chambre et salle de bain, à gauche un autre Appartement avec entrée, kitchenette, canapé-lit, chambre et salle de bain, au milieu nous avons la réception, salon, cuisine et salle de bain; au premier étage, à droite nous trouvons un Appartement avec salon, kitchenette, 2 chambres à coucher et salle de bain, à gauche il y a un grand salon avec Cheminée, relié à 2 chambres à coucher avec salle de bain et 2 chambres doubles avec salle de bain. Le troisième immeuble est divisé en 4 appartements, chacun composé d'un salon, d'une cuisinette, d'une chambre et d'une salle de bains, d'une chambre avec salle de bains, d'un bar avec cuisine et de salles de bains pour le Piscine + 2 grands portiques. La propriété comprend un magnifique Jardin, un grand Piscine de 16x7m, un terrain de jeu, un terrain de football à cinq, un terrain de volleyball, un terrain de football éclairé la nuit, 2 annexes agricoles et 122 hectares de Terrain. Les maisons de ferme sont dotées de façades en briques ouvertes et de toits recouverts de tuiles typiques. Les détails intérieurs sont particulièrement bien finis: pavés antiques en coton, plafonds avec poutres et tuiles en bois, portes et fenêtres en bois anciennes, arches en brique dans le salon commun, meubles anciens, rebords de fenêtre avec briques en coton.
UTILITÉS
La propriété est prête à emménager et est équipée de tous les services publics nécessaires. 2 systèmes photovoltaïques fournissent de l'électricité aux installations touristiques et agricoles. L'approvisionnement en eau est assuré par l'aqueduc de la ville + le puits privé pour l'irrigation des zones vertes Jardin et Autre. Le téléphone, le réseau ADSL, la femme. Le système de chauffage est alimenté par GPL.
Utilisations potentielles Utilisez ET
Cette propriété est actuellement utilisée comme installation touristique et entreprise agricole avec système de floriculture. Il pourrait s'agir d'un petit hameau avec 3 fermes et une partie agricole à louer. L'établissement comprend un restaurant de 180 places (intérieur et extérieur). Grâce à son système d'irrigation particulier, le Terrain pourrait accueillir plusieurs variétés de cultures, comme par exemple le hazelnuts, le blé, etc. Possibilité de créer un centre sportif et de construire 1800 mètres cubes. L'immeuble est situé à quelques pas de Deruta, à environ 300 m de l'autoroute E45 Cesena-Orte, qui mène à Pérouse, Todi, Assise, au lac Trasimeno et aux autoroutes Autre qui mènent à la côte adriatique, à Rome, Florence et Sienne. L'aéroport de Pérouse est à 13 km. Toutes les commodités nécessaires sont accessibles en 15 minutes maximum.
Terrain RÉGISTRATIONS
Great Estate Group, par l'intermédiaire du spécialiste du propriétaire, établit une diligence raisonnable sur chaque bien, ce qui permet de connaître parfaitement la situation urbanistique et cadastrale de chaque bien. La diligence raisonnable peut être requise en cas d'intérêt réel pour la propriété.
Plus
*Certaines descriptions de biens immobiliers sur ce site sont traduites automatiquement par intelligence artificielle. Malgré tous nos efforts pour garantir leur exactitude, des erreurs ou des inexactitudes peuvent subsister. La version originale de l'annonce fait foi.