Maison de campagne de 9 chambres à vendre à Pienza
Pienza, Sienne, Toscane, Italie
Description complète
Cette merveilleuse propriété se compose d'une ferme sur deux niveaux pour un total de 490 m2, dépendance, silos et cave. Sur le Rez-de-chaussée de la ferme, nous trouvons un Appartement qui est indépendant, mais relié au reste de la ferme par une porte. Le Appartement dispose d'un grand espace ouvert avec un Cheminée utilisé comme salon avec kitchenette, deux chambres et deux salles de bains. Toujours sur le Rez-de-chaussée, dans la partie actuellement utilisée pour l'accueil, nous trouvons une grande salle de petit déjeuner/concert avec accès à un espace ouvert pour les petits déjeuners d'été, une salle de bain de service et une salle technique. Le premier étage est relié à l'intérieur et à l'extérieur par une entrée via une belle loggia. Vous êtes accueillis par une zone de détente/réception avec salle de bain et buanderie, puis il y a cinq chambres avec salle de bain privée. La dépendance est divisée en deux appartements avec une cuisine, une chambre et une salle de bain chacun, plus une zone de blanchisserie avec accès extérieur indépendant. La propriété est complétée par un silo sur deux étages au sol brut, qui pourrait devenir un espace de bien-être, une cave, une salle technique et un Jardin d'environ 8700 m2 avec système d'irrigation et puits. L'autorisation de construction d'un bio-lac a déjà été accordée.
ÉTAT DE RÉPARATION
La ferme date du début des années 1900 et a été soigneusement rénovée, qui a été achevée en 2020. Les propriétaires ont fait le choix des matériaux de la plus haute qualité, en plus de cela, ils ont mis en valeur les origines de la ferme et son caractère toscan, alliant tradition et confort moderne. La propriété est de classe énergétique A.
UTILITÉS
La propriété est connectée à tous les services publics. L'approvisionnement en eau est assuré par l'aqueduc public, il y a aussi un puits pour l'irrigation du Jardin. Le chauffage/Climatisation du Maison fonctionne au moyen d'une pompe à chaleur, tandis que dans la dépendance il y a un réservoir de GPL. Il existe également un système photovoltaïque de 10 kWh. La propriété est idéale comme résidence principale ou comme Résidence secondaire. Il est intéressant de poursuivre l'activité de réception, étant donné l'emplacement dans l'une des plus belles régions de Toscane. La ferme est située à 4 km du premier centre de services. Il est un point de départ idéal pour explorer tout le Val d'Orcia, le Monte Amiata et le Monte Cetona. La sortie de l'autoroute est à 19 km. Sienne est à 60 km et Arezzo à 70 km. Les aéroports les plus proches sont Perugia (80 km), Florence (130 km) et Rome (200 km).
Terrain RÉGISTRATIONS
Le groupe Great Estate procède, pour chaque bien acquis, à une diligence raisonnable technique par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de comprendre en profondeur l'urbanisme et le statut cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client lorsqu'il y a un intérêt réel dans le bien.
DÉTAILS DE PROPRIÉTÉ ET éventuelles obligations contractuelles
Le bien est au nom d'une personne physique.
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