Maison de campagne de 5 chambres à vendre à Vetralla
Vetralla, Viterbe, Lazio, Italie
Description complète
Cette ferme avec Piscine et parc (dont 1 hectare de Terrain) a été restaurée en 2000 et vous attend sur les pentes du mont Fogliano entouré par une nature préservée. La ferme est desservie par une ancienne route romaine pavé appelée "Basolato" qui, en passant, rappelle le son des voitures, pour arriver ensuite à une véritable oasis dans la campagne ouverte. La ferme d'origine datant de 1700, autrefois habitée par une famille noble de propriétaires terriens, a fonctionné comme un bâtiment rural, jusqu'en 2000 il a été restauré par le propriétaire actuel et transformé en résidence de vacances. Il s'étend sur environ un hectare de Terrain: environ 5000 m2 de terrain clôturé Jardin et 5000 m2 de bois. La résidence est entourée de châtaignes et de chênes. Le bien est divisé en deux zones résidentielles: plus de 400 mètres carrés cadastraux répartis en deux étages et un voisin Appartement (actuellement en rénovation) d'environ 60 m2 obtenu de l'ancien grenier. La ferme principale est divisée comme suit: sur le Rez-de-chaussée, il y a une grande pergola, un salon/salle à manger spacieux d'environ 100 m2, une grande cuisine avec barbecue et Cheminée, une garde-manger avec entrée de service, une chambre ainsi qu'une salle de bain. Au premier étage, accessible par un escalier en pierre poli interne et externe, se trouve une zone de couchage avec 4 chambres doubles très spacieuses avec salle de bains. La chambre principale dispose d'un placard et d'une salle de bain, d'un Terrasse caractéristique ainsi que de placards et de rangements. Le petit Appartement adjacent offre un salon, une chambre et une salle de bain (encore en rénovation). L'aire extérieure comprend un terrain de 5m x 10m Piscine ainsi qu'un terrain de Parking couvert par une structure hébergeant 80 m2 de panneaux photovoltaïques. L'eau provient d'un puits de 90 m de profondeur équipé d'un système de purification pour le Maison. Le même puits fournit également le système d'irrigation et Piscine. Dans le Jardin, il y a un vieux four Maison qui est aujourd'hui utilisé comme un hangar pour les outils de la piscine. Panorama de la campagne où le grand chêne séculaire qui fournit une ombre fraîche dans les mois chauds et filtre des vues magnifiques et des rayons de soleil suggestifs. La propriété est vendue avec les meubles. Vetralla vous attend pour les fêtes des champignons, de l'huile, des fleurs, de la polenta, du vin et des caves de Porcini.
ÉTAT DE RÉPARATION
Rénové et habitable, dans un style traditionnel et fonctionnel, dans le plein respect de la construction traditionnelle avec des sols en terre cuite, des poutres en bois, de petites voûtes et des appareils spéciaux en bois avec des systèmes de verrouillage anciens et originaux.
UTILITÉS
Tous les services publics sont disponibles, puits de 90 m avec réservoirs et purificateur, électricité et système photovoltaïque de 10 kW avec échangeur et panneaux solaires sur place, et connexion Internet. Chaudière à gaz liquéfié et cheminées à bois.
Utilisations potentielles Utilisez ET
Excellent comme résidence personnelle spacieuse ou même comme résidence secondaire pour les vacances et la location touristique. En fait, il est déjà inclus dans le circuit.
LOCATION
Situé en pleine campagne pour une totale intimité, sur les pentes d'une forêt de montagne. Une ancienne route romaine pavées serpente dans les bois, ce qui demande un peu de patience, mais vous conduit ensuite à une splendide oasis. Services: la ville la plus proche est Cura di Vetralla. Il est à un peu plus d'un kilomètre, avec une gare à seulement 10 minutes. À 15/20 km, le lac Vico, Ronciglione, l'un des plus beaux villages de Italie, et Viterbo avec les sources thermales des Terme dei Papi. Pour les amoureux de la nature, il est à seulement 30 minutes des jardins et des parcs, tels que Bomarzo, Vignanello, Villa Lante, lac Bracciano. La plage de Tarquinia et Argentario ainsi que le lac de Bolsena et Orvieto sont accessibles en 45 minutes. Rome et ses différents aéroports sont à un peu plus d'une heure de route. Pour chaque propriété proposée, le groupe Great Estate procède par l'intermédiaire du technicien du vendeur à une vérification technique. Cela nous permet de connaître en détail les circonstances d'urbanisme et de cadastre de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
DETAILS DE PROPRIÉTÉ ET EVENTUELLE OBLIGATIONS CONTRACTUELES
Propriété enregistrée à un particulier.
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