Villa de 3 chambres à vendre à San Casciano dei Bagni
San Casciano dei Bagni, Sienne, Toscane, Italie
Description complète
Le projet de loi de 2000 a été adopté par le Conseil. À deux pas des thermes de Fonteverde, dans le point le plus panoramique de San Casciano dei Bagni, avec une vue magnifique sur la vallée et le centre historique de la ville, Individuelle Villa d'environ 250 m2. sur trois niveaux (environ 150 m2 d'espace habitable sur deux niveaux et 100 m2 de pièces auxiliaires au sous-sol) avec un Jardin privé d'environ 300 m2. ainsi que des porches, des pergolas et des balcons. Actuellement en construction (les photos représentent à la fois le rendu de la propriété finie et quelques exemples de villas similaires déjà construites par la société de construction). L'immeuble sera situé dans le splendide complexe résidentiel Focaiole Alta, à seulement 500 mètres du centre historique et des Termes de Fonteverde, dans un contexte unique pour la beauté du paysage et la proximité de tous les services. Les maisons seront parfaitement intégrées dans le contexte architectural et environnemental environnant, elles seront construites par une entreprise de construction locale qui prend grand soin et une attention particulière dans la reproduction des caractéristiques typiques de la tradition de la construction toscane. Ils seront équipés de tout confort et de la classe énergétique A ++. Il existe un large éventail de possibilités de personnalisation interne. À l'intérieur, le bien aura la disposition suivante: SOUS-SOL: Garage, taverne, salle technique et buanderie Rez-de-chaussée: cuisine avec salle à manger, salon, salle de bains, dressing, Balcon, double pergola et porche PREMIER ETAGE: 3 chambres à coucher et 3 salles de bains (deux chambres à coucher auront des salles de bains Salle de bains attenante) et 4 balcons panoramiques. Jardin privé d'environ 300 mètres carrés. Le Individuelle Villa sera construit avec une structure en béton armé en partie recouverte de pierre locale et en partie enduite de plâtre. Les planchers intérieurs seront en béton et en plâtre, et, sur demande de l'acheteur, des poutres en bois et des carreaux en terre cuite pourront être ajoutés. Les planchers intérieurs seront en bois et les planchers des salles de bains seront en pierre naturelle. Les fenêtres seront en bois avec volets à double vitrage à faibles émissions (comme l'exige la loi), les toits avec carreaux et pantiles toscans, les auvents en poutres en bois et en briques de terre cuite, les pergolas en fer forgé. Grâce à la habile transformation des matériaux et au choix de la composition, les villas seront parfaitement intégrées dans l'environnement environnant.
UTILITÉS
Le bien sera équipé de tous les services publics tels que l'eau potable, l'électricité, le chauffage municipal au GPL, un réseau téléphonique fixe avec couverture Internet par fibre optique, il sera équipé de systèmes de pointe qui seront construits conformément à la loi, pour garantir la contention de la consommation d'énergie et l'exploitation des ressources renouvelables, en particulier des panneaux photovoltaïques et un système de chauffage par pompe à chaleur (qui utilisera l'électricité produite par le système photovoltaïque) et un réservoir de récupération des eaux de pluie. Le système de chauffage aura une bobine de ventilation chaud/froid avec un seul contrôle dans toutes les pièces. Système de vidéosurveillance. Classe énergétique: A ++.
Utilisations potentielles Utilisez ET
Une propriété merveilleuse idéale pour les vacances Maison ou comme résidence principale. Il offre un magnifique panorama et un emplacement pratique à proximité de tous les services nécessaires, car la ville et le spa sont accessibles en quelques minutes à pied. La propriété est idéale pour ceux qui aiment San Casciano dei Bagni et le célèbre spa de Fonteverde.
LOCATION
San Casciano dei Bagni est une petite ville médiévale de grand charme à la fois pour la beauté de son centre historique caractéristique, et pour la présence du spa de Fonteverde, connu et renommé dans le monde entier pour son élégance et les propriétés de ses eaux. Focaiole Alta 2 est un complexe résidentiel situé à seulement 500 mètres du centre historique et du Spa de Fonteverde, dans un contexte unique pour la beauté du paysage et la proximité de tous les services. San Casciano dei Bagni est situé au cœur de la Toscane, près de tous les villages médiévaux les plus célèbres tels que Pienza, Montepulciano, Cetona, Montalcino, Sienne, Arezzo, Cortona, Città della Pieve, Orvieto et Perugia.
Terrain RÉGISTRATIONS
Le domaine sera réalisé grâce à des permis de construire réguliers et conformément à celui-ci. Le projet préliminaire exposé dans cette brochure pourrait être révisé et modifié lors de la délivrance du permis par la municipalité de San Casciano dei Bagni.
DETAILS DE PROPRIETÉ ET éventuelles OBLIGATIONS CONTRACTUELES
Le bien est la propriété d'une société de construction et la taxe sera de 10% si acheté comme deuxième Maison ou de 4% si acheté comme première maison. Le paiement de la succession sera divisé en taux à payer pendant l'avancement des travaux ainsi qu'en dépôt initial et paiement final. La société de construction émettra les garanties régulières lors de la réception de chaque paiement, conformément à la loi.
Plus
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