La propriété "Villa Rosa" est une splendide Individuelle à trois niveaux Villa d'environ 210 m2, immergée dans une grande Jardin privé d'environ 1500 m2. Le Jardin offre une vue charmante sur le célèbre château de Sarteano (SI), une ville d'origine médiévale, et vous permet de profiter du plein air, surtout pendant les mois d'été, avec des déjeuners en plein air, des dîners ou des apéritifs en famille et entre amis. À l'intérieur, le Villa est disposé comme suit: sur le Rez-de-chaussée, il y a une entrée accueillante qui mène au salon avec cuisine (déjà équipée de connexions et à compléter selon vos souhaits), une grande chambre principale spacieuse, une petite chambre et une salle de bain. Au premier étage, il y a une grande chambre, flanquée d'un coin de studio et une élégante salle de bain avec baignoire. Au même niveau, il y a aussi une jolie poche Terrasse. Au sous-sol, il y a une grande taverne avec salle de bain (où il y avait auparavant un espace spa), ainsi que des salles utilitaires qui offrent fonctionnalité et praticité. En outre, au sous-sol, il y a un Garage, une cave et un Débarras, idéal pour satisfaire tous les besoins en espace. Villa Rosa est un établissement où chaque détail est conçu pour offrir confort et qualité de vie, dans un coin calme mais bien relié aux principales voies de communication et aux principaux centres de la région. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une résidence pleine de potentiel et immergée au cœur de la Toscane.

ÉTAT DE RÉPARATION
La construction de Villa Rosa a commencé en 2010 et a été achevée vers 2014. Depuis, le Villa a toujours été entretenu avec une grande attention, en étant maintenu en parfait état. Les façades extérieures sont recouvertes de plâtre et d'un revêtement thermique efficace, ce qui garantit une excellente performance en termes d'isolation. À l'intérieur, les chambres sont dotées de planchers en grès de porcelaine et de planchers en briques et en ciment plâtrés, ce qui crée une ambiance élégante et en même temps fonctionnelle. Les cadres de fenêtre, en PVC avec Double vitrage, assurent une excellente isolation thermique et acoustique, améliorant encore le confort de ce splendide Villa.

UTILITÉS
Tous les services publics sont présents et fonctionnels: électricité, système de chauffage au GPL au sol, en plus d'unités séparées pour l'air froid / chaud, et une connexion à l'approvisionnement en eau publique. Il y a un réservoir de 300 litres + adoucisseur d'eau.

Utilisez ET Utilisations potentielles
Villa Rosa est une propriété idéale à la fois comme résidence principale pour une famille, et comme maison de vacances pour ceux qui souhaitent passer leurs vacances et leur temps libre dans l'une des plus belles régions de Toscane. Avec son charme intemporel et sa position privilégiée, il est l'endroit idéal pour vivre au quotidien ou profiter de jours de sérénité dans un coin paradisiaque.

LOCATION
Villa Rosa est situé à Sarteano, dans la belle province de Sienne, à une courte distance (gérable même à pied) du centre-ville et de ses commodités. La position stratégique permet un accès facile aux aéroports importants, tels que Perugia, à environ 60 kilomètres, et Rome, à environ 180 kilomètres. La route menant à la propriété est pavée, assurant un accès pratique et direct.

Terrain RÉGISTRATION DÉTAILS
Pour chaque propriété proposée, le groupe Great Estate effectue par l'intermédiaire du technicien du vendeur une diligence raisonnable technique. Cela nous permet de connaître en détail les circonstances d'urbanisme et de cadastre de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.