Villa de 3 chambres à vendre à San Casciano dei Bagni
San Casciano dei Bagni, Sienne, Toscane, Italie
Description complète
Villa neuf à vendre en Toscane - Focaiole Alta. Petite maison de campagne située dans le lotissement de Focaiole Alta, à deux pas du spa San Casciano dei Bagni. Il est situé dans la partie la plus panoramique de la ville, avec une vue splendide sur la vallée en dessous et la montagne Amiata. Le partage sera réalisé par une entreprise locale spécialisée dans la restauration de maisons de campagne situées dans les centres historiques qui accordera une attention particulière à la construction conformément à la tradition toscane. Le Maison sera situé sur deux étages de 145 mètres carrés; plus un total de 80 mètres carrés de Garage, cave et buanderie; 30 mètres carrés de porche et 8 mètres carrés de Terrasse. Il est entouré d'un Jardin privé de 300/350 mètres carrés qui augmentera l'intimité du Maison offrant la possibilité de profiter de repas en plein air admirant la vue magnifique sur la vallée. Le Maison se compose de: au premier étage, un hall avec des escaliers intérieurs menant à l'étage supérieur Appartement (qui sera également accessible par une porte arrière sur le niveau) qui se compose de salon/salle à manger, cuisine, hall, salle de bain, deux chambres doubles, deux grandes salles de bains et une chambre individuelle/étude. Sur le Rez-de-chaussée, il y a une grande cave, Garage et une buanderie. Toutes les façades du lotissement Focaiole Alta renforceront la tradition toscane avec leurs insertions en pierre locale, l'utilisation de plâtre de style antique, contenant des murs en pierre, des parois latérales en pierre et des allées et des auvents en grille architecturale avec des chevrons en bois et des briques de coton, des tuiles et des couvertures anciennes sur le toit, des luminaires en bois et des plants locaux qui seront plantés dans le Jardin pour recréer la tranquillité et la beauté de la vie de campagne avec des surfaces et des investissements gérables. Le choix des matériaux d'ameublement et de finition proposés par l'entreprise est large et très complet et comprend des sols en cotto faits à la main, des grès ou des briques, de la céramique, des cadres, des salles de bains et de la cuisine. Il y aura une totale liberté dans la finition de la propriété qui pourrait être personnalisée par l'acheteur en fonction de ses goûts et de ses besoins pour mieux s'exprimer grâce à la rare possibilité d'acheter et de construire la maison. Surface nette: 215 pieds) Chambres: 10 pieds) Salles de bains: 2 pieds) Chambres: 3 pieds)
ÉTAT DE RÉPARAISON
Le chalet aura une structure en béton armé ou en maçonnerie en partie recouverte de pierre locale et en partie enduite. Les plafonds intérieurs seront en briques enduites et en béton et, si vous le souhaitez, peuvent être équipés de poutres supplémentaires en bois et de briques de coton. Les planchers seront en cotto, briques ou parquet. Les appareils seront dans des volets en bois. Les toits penchés recouverts de carreaux et de coppi toscains et de pergolas en bois. Grâce à l'utilisation judicieuse des matériaux et à leur choix soigné, les propriétés seront parfaitement intégrées dans l'environnement environnant.
UTILITÉS
Le domaine sera alimenté par tous les services publics tels que l'eau potable, l'électricité, le système de chauffage municipal au GPL, le téléphone et la connexion ADSL. Il sera équipé d'une propriété moderne qui sera réalisée par la loi pour garantir la réduction de la consommation énergétique et l'utilisation d'énergie renouvelable, en particulier les panneaux solaires thermiques.
Utilisations potentielles Utilisez ET
Une propriété merveilleuse idéale comme résidence de vacances Maison ou comme résidence principale. Il offre un magnifique panorama et un emplacement pratique à proximité de tous les services nécessaires, la ville et le spa étant accessibles en quelques minutes à pied. La propriété est idéale pour ceux qui aiment San Casciano dei Bagni et le célèbre spa de Fonteverde.
LOCATION
San Casciano de Bagni est une petite ville médiévale charmante avec un charmant centre historique. Le spa de Fonteverde, situé à proximité, est mondialement connu pour sa beauté et les propriétés de son eau. À seulement 500 mètres du centre-ville et du spa, avec un panorama incomparable et une situation pratique, se trouve le nouveau terrain de Focaiole Alta. Les bâtiments sont parfaitement intégrés dans le contexte architectural et environnemental de la colline et seront construits par une entreprise locale qui aura un grand soin et une attention particulière à le construire selon la tradition toscane et à l'équiper de tout le confort et de la solution nécessaires pour garantir la plus grande intimité. Il est situé au cœur de la Toscane, près de tous ses hameaux médiévaux les plus célèbres tels que San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza, Montepulciano et Città della Pieve. Ce territoire riche en histoire, en art, en nature et en thermes est situé non loin de l'autoroute A1 (sortie Chiusi-Chianciano Terme), de la gare et de l'ancienne et fascinante via Cassia.
Terrain RÉGISTRATIONS
Le domaine sera réalisé par des permis de construire réguliers et conformément à celui-ci. Le projet préliminaire exposé dans cette brochure pourrait être révisé et modifié pour l'améliorer lors de la délivrance du permis par la municipalité de San Casciano dei Bagni.
DETAILS DE PROPRIETÉ ET OBLIGATIONS CONTRACTUELES éventuelles
Le Appartement est au nom d'une entreprise et la vente sera imposée à 10% si acheté comme deuxième Maison ou à 4% si acheté comme première résidence. Le paiement de la succession devra être divisé en taux à payer pendant l'avancement des travaux ainsi qu'en dépôt initial et paiement final. La société de construction émettra les garanties régulières lors de la réception de chaque paiement.
Plus
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