Description complète
Au cœur du Chianti, dans un cadre panoramique en contrebas, ce majestueux domaine est à vendre, composé d'une ferme principale, d'un hôtel Maison, Piscine, d'un court de tennis et d'un olivier, avec un total de 9 chambres et 8 salles de bains. Le Maison principal, entièrement construit en pierre et orné de lierre, offre une surface totale de 885 m2 sur trois niveaux. Le Rez-de-chaussée dispose du premier salon, qui comprend une cuisine, un salon, une salle de bains, des entrepôts, un grand salon, une buanderie et une salle technique. A ce niveau, il y a aussi des espaces utilisés comme entrepôts et anciennes caves, actuellement en réhabilitation. Au premier étage, il y a trois salons spacieux et élégants, dont deux avec cheminée, ainsi qu'un bureau et deux chambres, toutes deux avec salle de bains. Le deuxième étage abrite quatre chambres supplémentaires et trois salles de bains. A côté de la ferme principale se dresse un deuxième bâtiment de 320 m2 disposé sur trois niveaux. Le niveau semi-sous-sol, mesurant 137 m2, abrite des caves, des entrepôts et une salle technique. Le rez-de-chaussée et les premiers étages contiennent un charmant hôte Maison de 179 m2, disposé comme suit: - sur le Rez-de-chaussée, une chambre, une salle de bain, une salle à manger avec accès direct à la véranda extérieure, et un salon avec Cheminée; - au premier étage, deux chambres à coucher et une salle de bain. Le domaine Terrain entourant le domaine s'étend sur environ 2 hectares. Une partie est dotée d'un magnifique parc boisé avec de généreux espaces extérieurs, idéal pour manger en plein air près du Piscine, tandis que la partie restante est dédiée aux oliviers et aux terres arables Terrain. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un court de tennis avec un vestiaire de 31 m2, une pergola de 66 m2 et un annexe de deux niveaux de 116 m2 utilisé comme abri et entrepôt d'équipement. Cette résidence incarne parfaitement le style traditionnel du Chianti et a été soigneusement restaurée pour améliorer les caractéristiques originales telles que les sols en terre cuite et les poutres en bois exposées. Le système de chauffage fonctionne au GPL, tandis que l'eau est fournie à la fois par un puits privé et le réseau. L'établissement est parfaitement adapté à la fois comme une résidence privée élégante, idéale pour accueillir des invités et des amis, et comme un Investissement sur le marché de la location de luxe, grâce également à son emplacement exclusif. Grâce à sa position stratégique, il est un point de départ idéal pour explorer les villages historiques et les destinations les plus célèbres du Chianti. La ville la plus proche, qui offre tous les services essentiels, se trouve à seulement 5 km (10 minutes). Florence et Sienne sont accessibles en environ 40 minutes. Les aéroports les plus proches sont Florence (52 km, 47 minutes), Pise (96 km, 1 heure 26 minutes) et Pérouse (149 km, 1 heure 55 minutes).
Terrain RÉGISTRATIONS
Le groupe Great Estate procède à une diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire de l'expert technique du vendeur, ce qui nous permet de comprendre en profondeur la situation de l'urbanisme et du cadastre de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment où il a un intérêt réel dans le bien. Les informations relatives à la propriété et éventuelles obligations contractuelles
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