Villa de 5 chambres à vendre à Spello
Spello, Pérouse, Ombrie, Italie
Description complète
Cette magnifique propriété s'étend sur une surface de vie brute d'environ 460 m2, répartie sur trois niveaux, offrant des chambres spacieuses et lumineuses parfaitement aménagées pour assurer le confort et la fonctionnalité. Sur le Rez-de-chaussée, une double entrée donne accès à une charmante pièce rustique, idéale pour les réunions sociales, complétée par une cuisine, deux salles de bains, un bureau confortable et un Garage pratique d'environ 30 m2. Un spectaculaire escalier en terre cuite monte au premier étage, où vous accueille un salon triplé, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec un Cheminée, deux chambres et une salle de bain. Le deuxième étage accueille des zones supplémentaires pour dormir et se détendre: trois spacieuses chambres doubles, un bureau, une salle de bain et un magnifique Terrasse d'environ 50 m2, d'où vous pourrez profiter d'une vue inégalée sur le paysage environnant. Cette propriété très attrayante est complétée par un parc privé d'environ 3 900 m2, soigneusement entretenu et aménagé, parfait pour la détente en plein air ou l'organisation d'événements dans un cadre naturel exclusif.
ÉTAT DE RÉPARAISON
La propriété a été complètement Rénové au début des années 2000 avec une intervention méticuleuse, mélangeant avec succès le charme de l'antiquité avec des conforts modernes. Les solutions adoptées intègrent harmonieusement les systèmes et les espaces de vie dans la structure d'origine, préservant l'équilibre esthétique et fonctionnel de la résidence.
UTILITÉS
Le Villa est prêt à être habité immédiatement, entièrement desservi et connecté aux principaux services publics. Les systèmes sont conformes à la réglementation en vigueur et sont en parfait état de fonctionnement.
Utilisez ET Utilisations potentielles
Cette splendide propriété incarne parfaitement ce que le marché immobilier actuel recherche pour vivre ou profiter de moments de détente authentique en Ombrie: une résidence élégante nichée dans la tranquillité, à quelques pas du centre-ville et bien reliée aux principales voies de transport. La position dominante offre une vue incomparable sur la vallée environnante. L'ensemble du domaine est idéal à la fois comme résidence privée prestigieuse et comme manoir représentatif, parfait pour accueillir des invités dans un cadre unique, raffiné et enchanteur.
LOCATION
Situé à Spello, l'un des villages les plus charmants de l'Ombrie, Villa del Poeta bénéficie d'une position stratégique qui permet un accès rapide aux principales villes artistiques de la région: Assise est à seulement 15 minutes en voiture, Spoleto est accessible en 25 minutes, tandis que Montefalco, connu pour ses vins renommés, est à seulement 10 minutes.
Terrain REGISTRY DETAILS
Le groupe Great Estate, pour chaque propriété acquise, effectue une diligence raisonnable technique par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de comprendre en profondeur l'état cadastrale et urbain de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client en cas d'intérêt réel pour le bien.
DETAILS DE PROPRIETÉ ET EVENTUELLE OBLIGATIONS CONTRACTUELES
Le bien est immatriculé à un ou plusieurs particuliers et la vente sera soumise à la taxe d'immatriculation conformément à la réglementation en vigueur (voir les frais d'achat auprès de particuliers).
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