Maison de campagne de 4 chambres à vendre à Bagno a Ripoli
Bagno a Ripoli, Florence, Toscane, Italie
Description complète
Nichée dans le paysage à couper le souffle des collines florentines, cette propriété exquise se démarque: elle fait partie d'un Villa doté d'une surface de vie brute d'environ 330 m2 répartie sur deux niveaux, pensée comme suit: sur le Rez-de-chaussée, un salon spacieux comporte un Cheminée à trois côtés et un canapé d'angle, parfait pour profiter de moments de repos, de détente ou d'accueil des invités; en continu, il y a une cuisine avec salle à manger, une cave, deux chambres (l'une avec douche et salle de bain en salle de bain), et une autre salle de bain équipée d'une baignoire hydromassage avec chromothérapie. Toujours sur le Rez-de-chaussée, une loggia impressionnante d'environ 85 m2 offre un élégant espace de vie extérieur. Des escaliers intérieurs mènent au premier étage, où se trouvent une autre chambre et une salle de bain avec fenêtre. Les différents niveaux de la résidence sont reliés par un escalier interne et renforcés par un ascenseur, une caractéristique haut de gamme qui augmente considérablement la fonctionnalité et le confort. Le bien est entouré d'environ 3,2 hectares de terrains privés Terrain, dont environ 2,9 hectares de terrains agricoles de haute qualité Terrain désignés comme oliviers, et environ 0,3 hectares alloués à un parc/Jardin équipé d'un système d'irrigation. Dans cet espace verdoyant se trouve un magnifique Piscine privé mesurant 12 x 5 mètres. La vue s'étend sur un vaste horizon lumineux, idéal pour profiter de couchers de soleil enchanteurs et de moments de tranquillité en plein air. Au loin, on peut voir certaines infrastructures urbaines, comme l'hôpital et l'autoroute, mais elles ne diminuent pas l'atmosphère sereine et naturelle qui caractérise l'ensemble du domaine. Au contraire, leur présence assure un accès rapide aux services essentiels, mêlant parfaitement le plaisir de vivre à la campagne avec la commodité de la proximité de la ville.
ÉTAT DE LA RÉPARATION
Toute la rénovation a été achevée en 2018 en utilisant toutes les techniques les plus innovantes. La structure est en excellent état, toujours soignée avec méticuleux soins par les propriétaires qui sont très attentifs aux détails. À l'extérieur, la propriété présente des façades enduites de plâtre, tandis qu'à l'intérieur de la ferme principale, nous trouvons des plafonds en bois avec poutres exposées et un parquet en bois. Tous les systèmes sont conformes au code et en parfait état de fonctionnement. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une résidence moderne et indépendante où ils peuvent profiter de moments de détente sans souci et de tranquillité absolue dans un emplacement exclusif. Il est idéal pour les acheteurs qui cherchent une retraite en campagne qui n'est pas trop isolée et qui est toujours proche de la ville. Actuellement, le bien est loué, le contrat expirant en août 2026.
LOCATION
Le bien en question est situé dans la commune de Bagno a Ripoli, qui compte une population d'environ 25 000 à 26 000 habitants dans la province de Florence. Les principaux services et commerces se trouvent à Antella, un petit hameau de la commune de Bagno a Ripoli, à environ 3 km du bien lui-même.
Terrain RÉGISTRATIONS
Le groupe Great Estate procède à une diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire de l'expert technique du vendeur, ce qui nous permet d'acquérir une connaissance détaillée de la situation urbaine et cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client lorsqu'il y a un intérêt réel dans le bien.
DÉTAILS DE PROPRIÉTÉ ET ÉVENTABLE OBLIGATIONS CONTRACTUELES
Le bien est la propriété d'un ou de plusieurs particuliers et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir les frais d'achat auprès de vendeurs privés).
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