Maison de campagne de 3 chambres à vendre à Seggiano
Seggiano, Grosseto, Toscane, Italie
Description complète
Cette propriété de charme située à Seggiano, entourée de la campagne toscane et offrant une vue allant jusqu'à SantAngelo in Colle, est disposée sur deux niveaux et offre une superficie totale d'environ 230 m2. Sur le Rez-de-chaussée, il y a un porche spacieux et habitable, parfait pour manger en plein air pendant l'été. Ce niveau abrite également l'ensemble du salon, y compris un grand salon, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain et trois petites salles utilitaires abritant la buanderie, le stockage et la zone technique. Le premier étage est dédié à la zone de couchage, composée de 3 chambres et 3 salles de bains, dont deux sont équipées d'une salle de bain. À l'extérieur, il y a un bâtiment supplémentaire: une annexe d'environ 40 m2, avec un projet de rénovation et d'agrandissement approuvé et soumis. Il est également possible de construire un Piscine. Le parc Terrain s'étend sur environ 3,5 hectares et comprend un parc privé d'environ 2 390 m2, un magnifique olivier avec 100 arbres de la précieuse variété "Olivastra Seggianese" et des bois. Veuillez noter que l'olivier et la forêt ne sont pas adjacents à la ferme, mais situés à une courte distance.
ÉTAT DE RÉPARATION
La propriété est une ferme rustique typique de la Toscane, Rénové vers 2013 et enrichi d'éléments architecturaux précieux tels que des escaliers en travertin et Cheminée, des salles de bains en céramique Vietri et un parquet en chêne français.
UTILITÉS
La propriété est équipée de tous les services publics. L'approvisionnement en eau est assuré par l'aqueduc municipal et le chauffage est autonome, alimenté par deux réservoirs de GPL. La chaudière a été remplacée en 2022. Il y a aussi une porte électrique, et toutes les fenêtres sont équipées de pare-chocs Double vitrage et anti-moustiques.
Utilisations potentielles Utilisez ET
Cette ferme est adaptée à divers usages: elle peut servir de résidence principale, une Résidence secondaire, ou être incluse dans un circuit d'hébergement touristique.
LOCATION
La propriété est située à environ 10 minutes de la ville de Seggiano avec toutes les commodités. Les points d'intérêt Autre sont notamment Castel del Piano et Arcidosso, tandis que le Monte Amiata, avec sa nature préservée et parfaite pour les amateurs de trekking, se trouve à seulement 25 minutes en voiture. La plage est à environ 1 heure et 15 minutes. Les aéroports les plus proches sont Perugia, à environ 2 heures en voiture, et Pise, à environ 2 heures et 30 minutes. Le groupe Great Estate effectue une diligence raisonnable technique sur chaque propriété acquise par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de comprendre à fond l'urbanisme et l'état cadastrale de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client lorsqu'il y a un intérêt réel dans le bien.
DÉTAILS DE PROPRIÉTÉ ET ÉVENTABLE OBLIGATIONS CONTRACTUELES
Le bien est immatriculé à un particulier.
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