Maison de campagne de 3 chambres à vendre à Manciano
Manciano, Grosseto, Toscane, Italie
Description complète
Cette magnifique ferme en pierre est située dans la commune de Manciano, à seulement 5 minutes des célèbres thermes de Saturnia et du prestigieux terrain de golf, et à environ 45 minutes des plages de l'Argentario et d'Orbetello. Finement rénovée, elle offre une combinaison unique de charme rustique et de confort contemporain, nichée dans un jardin bien entretenu qui offre une vue panoramique suggestive sur la mer de l'Argentario.
La propriété est répartie sur deux niveaux, pour une superficie totale d'environ 200 m², avec de grandes baies vitrées qui apportent luminosité et une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Au rez-de-chaussée se trouve un grand espace ouvert composé d'une salle à manger, d'un coin salon et d'une cuisine ouverte avec cheminée, au sol en terre cuite faite à la main. De là, on accède à un grand porche de 35 m² avec un coin barbecue, idéal pour les déjeuners et les dîners en plein air. Une chambre d'amis, une salle de bains et un local technique avec accès extérieur complètent ce niveau.
À l'étage supérieur, nous trouvons une chambre double avec un grand dressing et une deuxième chambre avec cheminée, toutes deux avec parquet, e une salle de bains. Une annexe à rénover et une cave en excellent état sont également incluses. Il est possible de construire une piscine.
Le jardin privé offre des places de parking découvertes et des espaces extérieurs polyvalents, parfaits pour se détendre. La propriété est équipée d'un système de chauffage au GPL et de la climatisation et est prête à être habitée.
Cette solution représente une excellente opportunité comme résidence privée, maison de vacances ou structure d'accueil, grâce également à sa position stratégique à proximité des thermes, du golf et de la mer.
Distances : Thermes de Saturnia 5 km, terrain de golf 5 km, Pitigliano 30 km, mer Argentario-Orbetello 45 km, Grosseto 60 km. Aéroports : Rome Fiumicino 140 km, Florence 180 km, Pérouse 140 km.
Équipé de: Raccordement électrique, raccordement à l'eau, système de chauffage central, cheminée, air conditionné, raccordement au gaz, téléphone, accès à l'internet à large bande, parking privée, jardin.
G performance énergétique globale: >175 kWh/m²*a
Commission d'achat: 3,66 (3% plus 22% TVA) du prix d'achat.
Propriété M4215
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