Penthouse de 2 chambres à vendre à Monte Argentario
Monte Argentario, Grosseto, Toscane, Italie
Description complète
Dans le cadre magnifique de Cala Piccola, l'un des endroits les plus exclusifs du Monte Argentario, nous proposons à la vente un élégant Appartement Rénové en 2024 avec des matériaux de haute qualité, offrant une vue inégalée sur la mer, l'île de Giglio et les couchers de soleil spectaculaires qui peignent le ciel chaque soir. La propriété, d'environ 90 mètres carrés bruts, est située au premier étage d'un immeuble multifamiliaire Villa et est répartie sur un seul niveau. L'entrée donne sur un salon lumineux avec cuisine ouverte et accès direct au panorama Terrasse d'environ 10 mètres carrés, parfait pour profiter de moments de détente et de socialisation en plein air. La zone de couchage est composée de deux chambres doubles, toutes deux avec salle de bains Salle de bains attenante, offrant confort et intimité. Toutes les chambres sont équipées de pompes à chaleur Climatisation. À côté du bien, il y a une zone couverte avec un toit en roseau désignée pour 5 espaces Parking, pour l'utilisation du complexe résidentiel. La propriété fait partie du prestigieux consortium Cala Piccola, qui garantit aux propriétaires de nombreux services: accès à la plage privée équipée de parasols, de transats et de transats, de service de navette, de bar et de restaurant. L'achat du bien comprend à la fois la part de la coopérative couvrant l'utilisation de la plage et des services de bar/restaurant connexes (environ 500 € par an) et le quota annuel pour la gestion du consortium, qui comprend l'entretien des routes, de la végétation commune et de la consommation d'eau (environ 1 500 €). L'emplacement offre non seulement un cadre naturel sans égale, mais vous permet également d'atteindre le centre de Porto Santo Stefano avec tous ses services, la promenade et les plages voisines en environ 10 minutes; Rome et l'aéroport de Fiumicino sont à moins de deux heures en voiture. Une occasion unique pour ceux qui cherchent une maison idéale pour vivre toute l'année ou un Investissement dans l'une des destinations les plus recherchées sur la côte toscane.
ÉTAT DE RÉPARATION
Recentement Rénové Appartement avec des matériaux de qualité et un goût contemporain. Les sols en pierre de porcelaine, les tons neutres et les meubles personnalisés créent des espaces lumineux et accueillants. La cuisine s'intègre parfaitement au salon, tandis que les deux salles de bains Salle de bains attenante sont modernes et fonctionnelles. Les résidents ont accès à une zone commune Parking réservée exclusivement aux propriétaires. Les services du consortium Cala Piccola sont inclus: plage privée équipée, service de navette, bar et restaurant. Les espaces optimisés et le Terrasse panoramique le rendent parfait pour les séjours d'été et d'hiver ainsi que pour les locations touristiques haut de gamme. Prêt à emménager, gérable grâce aux services du Consortium.
LOCATION
Situé dans le prestigieux quartier de Cala Piccola, le Appartement offre une vue imprenable sur la mer et l'île de Giglio. Situé dans un endroit calme et pittoresque, à seulement 10 minutes de Porto Santo Stefano et à 20 minutes de Porto Ercole et Orbetello. Rome et l'aéroport de Fiumicino sont accessibles en moins de deux heures.
DETAILS DE RÉGISTRATION Terrain
Le groupe Great Estate procède, par l'intermédiaire de l'expert technique du vendeur, à une diligence raisonnable technique sur chaque bien acquis, ce qui permet de comprendre en détail l'état urbain et cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment de l'intérêt réel pour le bien.
DETAILS DE PROPRIETÉ ET ÉVENTABLES OBLIGATIONS CONTRACTUELES
Le bien est transféré avec les droits de propriété complets, garantissant la possession et l'utilisation exclusive de l'actif sans restrictions. Le vendeur est un particulier, détenteur direct du droit de propriété.
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