Description complète
La maison de Merlo incarne le charme par excellence des fermes ombres, nichées dans la campagne tout aussi caractéristique qui entoure Orvieto. Située à quelques kilomètres du village de Porano, Casale del Merlo est facilement accessible par une route pavée, suivie d'un court tronçon de route de gravier. Répartis sur deux niveaux, la propriété dispose de trois chambres, une cuisine avec un Cheminée et trois salles de bains sur le Rez-de-chaussée; au premier étage, il y a deux chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains. Le domaine est complété par deux dépendances utilisées comme entrepôt et environ 7500 m2 de terrain agricole Terrain.
ÉTAT DE RÉPARAISON
La propriété offre un grand potentiel pour être Rénové selon les normes actuelles, en tenant également compte de la possibilité d'une expansion ultérieure.
UTILITÉS
Les principaux services publics sont connectés et opérationnels. L'approvisionnement en eau est assuré par l'aqueduc municipal. Il y a aussi un puits. Le chauffage est assuré par des poêles à granulés et à bois. Panneau solaire thermique pour l'eau chaude domestique.
Utilisations potentielles Utilisez ET
Propriété adaptée à la fois comme résidence permanente, compte tenu des espaces ample, et comme Résidence secondaire pour la détente.
LOCATION
La propriété est située à une courte distance du village de Porano, tandis qu'Orvieto est à environ 10 km et le lac de Bolsena est à environ 18 km. La sortie de l'autoroute A1 d'Orvieto est à environ 10 km, de même que la gare. Le village de Porano, très animé et accueillant, offre de nombreux services.
DETAILS DE RÉGISTRERIE Terrain
Le groupe Great Estate procède à une diligence raisonnable technique sur chaque bien acquis par l'intermédiaire de l'expert technique du vendeur, ce qui nous permet de comprendre en profondeur l'état urbain et cadastrale de chaque bien. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client en cas d'intérêt réel pour la propriété.
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