La ferme Maison est à vendre en Ombrie - Il Panorama delle Crète. Situé au cœur des collines de l'Oumbe entre Fabro et Allerona, dans une magnifique partie sauvage de la campagne, situé au sommet d'une petite colline avec une vue incroyable sur la campagne environnante, un Maison en nécessité de restauration qui mesure environ 1200 m2. La vente comprend une annexe d'environ 50 m2 et une surface couverte de métal d'environ 260 m2. Le bien comprend également Terrain, qui mesure environ 2,5 hectares et est constitué d'une cour, de terres arables Terrain et d'un petit olivier. La propriété est située à une courte distance de la frontière toscane et des sources thermales centrales de Fonteverde à San Casciano dei Bagni, à seulement 18 km. Le Maison a besoin d'une restauration complète, tant sur le plan structurel que sur tous les systèmes internes. Actuellement, à l'intérieur, la propriété est un grand espace de stockage sur le Rez-de-chaussée avec des escaliers intérieurs qui mènent au premier étage qui se compose d'un grand salon avec un ancien Cheminée, un espace de stockage, sept chambres à coucher, deux salles de bains et un salon et une grande cuisine qui dispose également d'un Cheminée. L'annexe est située à quelques mètres de la route principale Maison et a également besoin d'une restauration complète. À une courte distance du Maison se trouve une zone couverte en fer dont la hauteur moyenne du plafond est de 5,5 mètres. Pour rejoindre le bien, il faut seulement un court trajet en voiture de Fabro (environ 8 km), 5 km sur une route asphaltée et 3 km sur une route blanche commune à deux voies parfaitement entretenue, et la dernière partie d'environ 300/400 mètres sur une petite route blanche. Surface nette: ((1200), salles de bains: (2), chambres: ((5), chambres: ((5), chambres: ((5), chambres: ((5), chambres: ((5), chambres: ((5), chambres: ((2), chambres: ((2)) Chambres: ((2)) Chambres: ((2)) Chambres: ((2)) Chambres: ((2)) Chambres: ((3)) Chambres: ((3)) Chambres: ((3)) Chambres: ((3)) Chambres: ((3)) Chambres: ((3)) Chambres: ((3)) Chambres: ((3)) Chambres: ((3)) Chambres: ((3)) Chambres: ((3)) Chambres: ((3)) Chambres: ((3)) Chambres: ((3)) Chambres: ((3)) Chambres: ((3)) Chambres: ((3)) Chambres: ((3)) Chambres: ((3)) Chambres: ((3)) Chambres: ((3)) Chambres: ((3)) Il n'y a actuellement pas de système de chauffage.

Utilisez ET Utilisations potentielles
Cette propriété, en raison de ses dimensions et de son emplacement merveilleux, serait parfaite pour un certain nombre d'utilisations; elle serait splendide comme résidence privée, comme résidence principale ou comme résidence secondaire, ou comme propriété de location touristique telle qu'un agriturismo ou un paysage Maison. Il est également possible de rénover l'ensemble du complexe et de le diviser en unités résidentielles individuelles qui pourraient ensuite être revendues ou utilisées comme un grand complexe de location touristique qui pourrait être commercialisé à l'international.

LOCATION
La propriété est située au cœur de la campagne ombre entre Allerona et Fabro, à une courte distance de la frontière toscane et de Autre merveilleuses attractions naturelles, par exemple, elle est à seulement 18 km de San Casciano dei Bagni, le célèbre centre thermal. De la propriété, vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur la campagne préservée. Le bien est situé à seulement 10 km environ de la jonction de l'autoroute A1 à Fabro et à environ 15 km de la jonction à Orvieto. Le village le plus proche, Allerona, est à seulement 4,5 km. Les destinations touristiques les plus importantes et les plus populaires de la région sont Orvieto, le centre thermal de San Casciano dei Bagni (à environ 18 km), Città della Pieve et Cetona. Rome est à environ 1 heure de route, tandis que Florence est à seulement 1 heure et demie. Perugia est à environ 60 Kms en voiture.

Terrain RÉGISTRATIONS
La propriété est inscrite au NCEU (pour les bâtiments) et au NCT (pour le Terrain) qui sont tous deux situés dans la commune d'Allerona. En ce qui concerne la classification urbaine du bien, il est répertorié comme un bien qui a été construit avant 1967 et qui n'a pas été restauré ou modifié depuis cette date.

DETAILS DE PROPRIÉTÉ ET EVENTUELLE OBLIGATIONS CONTRACTUELES
Le bien est vendu par un particulier et est donc soumis à une taxe d'enregistrement de 9% pour le bâtiment et de 15% pour le Terrain.