Charmante propriété authentique située dans le centre historique de Parrano, en Ombrie, à la frontière avec la Toscane. Ce Maison de ville distinctif dispose d'une entrée indépendante et d'une charmante chiostrina avec une cour intérieure évocatrice. La propriété est disposée sur 3 niveaux et comprend: une entrée Rez-de-chaussée avec un espace extérieur Maison mitoyenne, une caractéristique rare dans un centre historique, idéale pour créer un petit espace vert et utile pour les vélos et / ou les scooters; grâce à une petite porte, il offre également un espace sécurisé adapté aux petits animaux de compagnie. Sur le Rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec Cheminée et une cuisine en maçonnerie exposée; en montant deux marches, il y a un salon / studio confortable avec deux belles fenêtres lumineuses donnant sur la vallée. Un escalier mène au premier étage, où se trouvent 2 chambres doubles, une salle de bain avec fenêtre et un grenier Débarras. On accède également à la partie supérieure de la "chiostrina" interne, qui offre un espace unique avec vue sur le puits lumineux caractéristique, idéal comme bureau ou buanderie, où il serait possible de créer une salle de bain exclusive pour la chambre adjacente. De retour au Rez-de-chaussée, à côté du salon, il y a un couloir donnant accès à une salle de bain avec fenêtre à ce niveau et à un escalier menant au sous-sol. Ici, on atteint l'espace de puits lumineux évocateur avec une mezzanine qui crée une lecture charmante Balcon; dans la zone inférieure, il y a une cabane et sous elle une réserve d'eau avec adoucisseur d'eau. (Il convient de noter que dans cet espace d'usage exclusif, qui dispose également d'une entrée séparée, il y a une fenêtre qui éclaire la cave voisine). Au niveau du sous-sol, il y a également une grande taverne avec Cheminée et une kitchenette en maçonnerie. Le puits de lumière mentionné est équipé d'une fenêtre et d'un puits de lumière pour assurer la circulation de l'air et la lumière naturelle. L'ensemble de la propriété est habitable et bien Rénové avec des éléments typiques de haute qualité, ce qui donne lieu à une résidence pratique, fonctionnelle et en même temps pleine de caractère et d'atmosphère. La vue magnifique sur les maisons du village historique et sur la vallée face au lever du soleil complète cette propriété attrayante.

ÉTAT DE RÉPARAISON
Le petit palais avec double accès indépendant (il y a deux portes d'entrée) est immédiatement habitable et bien restauré, avec des éléments de haute qualité et traditionnels tels que: murs en pierre, plancher en terre cuite au niveau du semi-sous-sol, escaliers et premier étage en parquet Afromosia. Les fenêtres en bois, les volets métalliques sur la façade, les poutres exposées et le terreau de terre complètent la propriété. Le réseau Internet. Potentiel pour les panneaux solaires.

Utilisez ET Utilisations potentielles
Actuellement une résidence privée, mais elle pourrait également être utilisée en partie ou en totalité comme B&B. Grâce à la double entrée, deux unités séparées peuvent être créées. Un potentiel Investissement avec un charme typique et historique. La propriété est située dans un centre historique prestigieux et peut être utilisée comme résidence principale ou comme résidence secondaire pour les week-ends. Compte tenu de son emplacement stratégique et bien desservi, il représente également une base pratique pour rejoindre et visiter les grandes villes de l'Ombrie et de la Toscane.

LOCATION
En Ombrie, dans le centre historique de Parrano, à seulement 15 minutes de la gare de Fabro et de l'autoroute A1, offrant d'excellentes liaisons dans tout le centre de Italie et un accès facile à tout aéroport et destination.

DETAILS DE PROPRIÉTÉ et éventuelles obligations contractuelles
Vente par un particulier.