Cette charmante ferme du 18ème siècle est pleine de caractère. Le hall d'entrée est spacieux et accueillant, avec des placards en bois pour un rangement pratique. Le Rez-de-chaussée est doté de carreaux classiques et élégants qui complètent parfaitement le style de la propriété. À droite de l'entrée principale, vous trouverez un grand salon et une salle à manger avec une cuisine en chêne sur mesure et une vue sur le Jardin. Des poutres exposées, des murs de pierre et des pierres angulaires créent une atmosphère merveilleusement accueillante. Le poêle à bois installé dans le Cheminée offre une excellente chaleur en hiver, ce qui fait de cette pièce généreuse un lieu de rassemblement idéal pour toute la famille. Derrière, une buanderie et une deuxième cuisine avec entrée indépendante offrent une grande praticité parfaite pour apporter des courses, sécher le linge à l'extérieur ou déguster une tasse de café tranquille sur le Terrasse. À gauche de l'entrée principale se trouvent deux chambres, dont l'une bénéficie d'une salle de bains attenante. Derrière une chambre, il y a un bureau séparé. Un bel escalier en bois près de l'entrée mène à l'étage supérieur, où deux grandes chambres sont situées de chaque côté du hall d'entrée idéal pour les enfants ou les invités. Une salle de douche et une toilette séparée complètent ce niveau. Les plafonds sont revêtus de panneaux en bois et les belles poutres exposées ajoutent du charme sans compromettre la place de la tête. Sur le Rez-de-chaussée, il est possible sous réserve des autorisations nécessaires de rénover une autre pièce pour créer un logement locatif (y compris la chambre avec salle de douche et le bureau) ou un logement confortable pour la famille et les amis en visite. Cette propriété est également accompagnée d'un annexe Garage. À l'extérieur, la piscine Maison offre un endroit ombragé pour se détendre et profiter des journées ensoleillées à côté de la piscine (8m × 4m). Au-delà de la porte électrique, le gravier Parking offre de l'espace pour plusieurs véhicules. Toute la propriété est clôturée. Le Maison est situé sur une allée tranquille dans un petit hameau près d'un beau village offrant des équipements essentiels tels qu'une boulangerie, un magasin, quelques restaurants, une école, une église, une mairie, un bureau de poste et une place du marché. Une école d'équitation est à proximité, ainsi que de magnifiques routes de campagne pour l'équitation. Idéalement situé dans la campagne entre Bergerac et Issigeac, le bien se trouve à seulement 15 km de l'aéroport. Prix incluant les frais d'agence: 466 400 € Prix excluant les frais d'agence: 440 000 € Commission de l'acheteur, taxes comprises: 6%