Située à seulement 7 minutes de Bergerac, nichée entre les vignes et la nature, cette magnifique propriété est dans un cadre vraiment exceptionnel. Le Maison principal est situé au cœur d'un parc de 5000 m2 magnifiquement aménagé, entouré d'arbres matures, dont plusieurs variétés fruitières, et enrichi par un charmant étang naturel. Un Piscine sécurisé de 10 x 5 mètres avec piscine Maison entièrement équipée, salle de douche/toilette et barbecue, vous offre l'environnement idéal pour vous détendre pendant ces chaudes journées ensoleillées et profiter de repas avec des amis pendant les soirées chaudes. Récemment Rénové avec grand goût et raffinement, la maison est baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est. L'aménagement spacieux et fluide comprend une magnifique cuisine ouverte avec îlot central, un salon chaleureux et accueillant et une élégante salle à manger avec accès direct à la piscine Terrasse. Les chambres à coucher offrent trois chambres, dont une suite principale avec un grand placard. Des équipements haut de gamme assurent un confort quotidien optimal: appareils de cuisine haut de gamme, Double vitrage partout, volets électriques et une belle mezzanine qui peut être adaptée à vos besoins que ce soit comme bureau, chambre d'hôtes ou espace de jeux. Un studio indépendant de 36 m2 complète la propriété. Équipé d'une cuisine, d'une salle de douche et d'un WC séparé, il est idéal pour accueillir des invités, travailler à domicile en toute tranquillité ou générer des revenus locatifs (gîte possible - sous réserve des autorisations nécessaires). Cette propriété est bien plus qu'un Maison c'est une invitation à un style de vie qui allie nature, élégance et confort moderne. Que vous soyez une famille à la recherche d'espace ou un couple à la recherche d'intimité, cette maison répondra à vos attentes. La propriété offre une vue imprenable sur les vignes environnantes, créant un véritable havre de paix à quelques pas de toutes les commodités essentielles. Son emplacement privilégié près de Bergerac offre un accès rapide aux écoles, aux magasins et aux lieux culturels, tout en profitant de la paix et de la beauté de la campagne préservée. Une rare combinaison de charme, de mode de vie moderne et de qualité de vie à ne pas manquer ! Prix incluant les frais d'agence: 420.000€ Prix excluant les frais d'agence: 396,227€ Commission de l'acheteur, taxes comprises: 6%