Exclusif aux beaux villages ! Cette belle propriété en pierre de Lalandusse, construite vers 1850, offre 311 m2 d'espace habitable et se trouve sur 2,77 hectares de terrains magnifiquement entretenus, bénéficiant d'un Vue panoramique exceptionnel sur la campagne environnante. Le Maison principal combine le caractère historique avec le confort moderne, y compris le chauffage par bois et une pompe à chaleur et un système d'eau chaude à pompe à chaleur individuel. Le domaine est situé dans un endroit rural paisible avec un fort sentiment d'intimité, tout en étant facilement accessible aux commodités du village local. Le Maison principal vous accueille avec un grand salon, salle à manger et cuisine de 76 m2 qui mène directement à un superbe Terrasse couvert. Cette zone extérieure spacieuse et abritée est l'un des grands plaisirs de la propriété, parfaite pour se divertir, manger ou simplement profiter de la vue panoramique sur la campagne. La disposition se poursuit avec un grand hall d'entrée, plusieurs chambres bien proportionnées, plusieurs salles de douche (plusieurs Salle de bains attenante), un deuxième salon, un WC séparé et une buanderie pratique, créant une maison à la fois confortable et flexible pour la vie familiale moderne. Un deuxième Maison est dans la propriété. Bien qu'il nécessite une rénovation (sous réserve des autorisations nécessaires), il a un excellent potentiel en raison de sa disposition à un étage, ce qui le rend idéal pour les familles élargies, les parents âgés ou toute personne cherchant à vivre indépendamment près de la résidence principale. Une fois modernisée, elle pourrait servir de maison supplémentaire, de suite privée pour les invités, voire de location future. Les espaces extérieurs sont tout aussi attrayants. Le Piscine est situé dans une cour charmante formée de plusieurs dépendances, qui pourraient être utilisées pour le stockage, les ateliers, les loisirs ou le développement ultérieur (sous réserve des autorisations nécessaires). Cette configuration crée un environnement extérieur merveilleusement privé et polyvalent qui renforce à la fois la valeur pratique et esthétique de la propriété. Le domaine s'étend sur 2,77 hectares de Jardin et Terrain, offrant beaucoup d'espace pour les loisirs, la plantation ou simplement profiter du cadre naturel. Sa position élevée offre une vue ouverte et ininterrompue et un sentiment de sérénité qui définit la propriété à chaque saison. La région autour de Lalandusse est connue pour sa campagne vallonnée, ses vignobles, ses sentiers pittoresques et ses villes de marché animées. Les équipements essentiels, notamment les magasins, un médecin, un cinéma, une piscine publique, des courts de tennis et un supermarché, se trouvent à seulement 67 kilomètres, l'aéroport de Bergerac à seulement 22 km de l'établissement, idéal pour les visites en famille ou les voyages internationaux. Les plus grandes installations médicales sont également accessibles à moins de 25 km. Avec son histoire, ses espaces de vie généreux, ses vues exceptionnelles, sa cour avec ses dépendances, et l'avantage supplémentaire d'une seconde habitation prête à être transformée, cette propriété offre une rare occasion de profiter de la vie rurale française avec charme, caractère et potentiel significatif. Prix incluant les frais d'agence: 690 000 € Prix excluant les frais d'agence: 650 944 € Commission de l'acheteur, impôt compris: 6%