Avec un Jardin de 3 000 m2 et des vues, cette propriété de deux étages à vendre à Castellina in Chianti dispose d'une annexe à conversion et d'un Terrasse de 100 m2. Un classique toscan qui attend son prochain chapitre. Située à seulement un kilomètre du village historique de Castellina, au Chianti, au cœur du célèbre pays viticole de la Toscane, cette résidence de campagne traditionnelle offre Vue panoramique et un potentiel exceptionnel. Le Maison s'étend sur environ 190 mètres carrés (2 045 pieds carrés) disposés sur deux étages, il s'agit d'un Jumelée avec Jardin sur trois côtés. Construit en 1974, les intérieurs conservent un caractère classique toscan, avec des sols en terre cuite dans les salons, du parquet dans les chambres et un beau Cheminée ouvert ancrant le salon principal. Le superbe Terrasse, de 100 m2 pavé en terre cuite, offre une vue panoramique, un cadre idéal pour des activités de plein air ou une contemplation tranquille. Le Rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant, un grand salon avec Cheminée, une cuisine, une salle de bain et une salle de blanchisserie au rez-de-chaussée. Un escalier en bois mène à l'étage supérieur, où quatre chambres doubles et une salle de bain familiale. Le Maison bénéficie d'une disposition à double accès, avec des entrées à la fois du Jardin et du Terrasse, ce qui améliore sa flexibilité pour une division potentielle. Sous le Terrasse, une annexe de 70 m2 (750 pi carrés), actuellement utilisée comme Garage et espace de stockage, présente une opportunité convaincante de conversion en un hôte autonome Appartement ou studio d'artiste, sous réserve de planification. La propriété est entourée des trois côtés par un Jardin privé entièrement clôturé d'environ 3 000 m2 (0,75 acres), accessible par une allée privée fermée s'étendant à 500 mètres de la route principale. Les terrains offrent à la fois la vie privée et la possibilité de décorer le paysage, un Piscine, ou une cuisine Jardin. Des services essentiels sont déjà en place, notamment l'eau courante, la ligne téléphonique, Internet et le chauffage par système de GPL, le poêle à bois Cheminée et le poêle à pellets. C'est une perspective de restauration convaincante pour ceux qui cherchent à créer une élégante retraite de campagne dans l'un des endroits les plus désirables du Chianti, un équilibre idyllique entre la solitude et la commodité, à seulement 1 km des commodités locales et à proximité de Sienne, Florence et des principaux aéroports internationaux. Immeuble de référence: CNT3368 Localisation: Castellina in Chianti, province de Sienne, région de Toscane Type: 190 m2/2,045 ft2 pays Maison disposé sur deux étages, plus une 70 m2/750 ft2 Garage/aire de stockage sur le Rez-de-chaussée inférieur, et un 3 000 m2/0,75 acre Jardin Année de construction: 1974 Condition:   bâtiment rural, à convertir, nécessitant une modernisation, en particulier en ce qui concerne les systèmes et les installations Terrain/Jardin: 3 000 m2/0,75 acre de logements privés, clôturés Jardin entourant la propriété, avec une porte automatique Terrasse/Balcon: 100 m2/1,5 m75 XYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZY L'emplacement, pour des raisons de confidentialité, est approximatif. Veuillez noter que toutes les mesures citées sont approximatives: GApolloni & Blom RE procède à une vérification technique avec le technicien du propriétaire afin d'avoir un rapport complet sur l'état de la technique urbaine et cadastrale de chaque bien. La diligence raisonnable peut être demandée par des clients qui manifestent un fort intérêt pour le bien