Sur une colline, vue à l'infini, à rénover et à transformer en un terrain de 600 m2 Villa avec piscine, énergie solaire, à vendre à 25 minutes au sud de Sienne. Une occasion convaincante pour les visionnaires et les rêveurs de créer une maison toscane emblématique dans un cadre inoubliable. Depuis la propriété, l'œil s'étend librement à travers la campagne du Chianti, vers le mont Amiata et sur les paysages sculpturaux du Senesi, avec les villes historiques d'Asciano et de Rapolano clairement visibles à l'horizon. Les vues sont ouvertes, expansives et vraiment intemporelles. Bien qu'actuellement en état de délabrement complet, les structures offrent une toile blanche pour un projet de restauration ambitieux et très personnalisé. Sous réserve de planification, la propriété se prête naturellement à la conversion en une résidence de campagne prestigieuse, avec le potentiel d'incorporer un Piscine, des zones de spa et de bien-être, l'automatisation domestique, des systèmes d'énergie solaire, Chauffage au sol, Climatisation, et les dernières technologies d'énergie verte, mélangeant caractère historique avec le confort et la durabilité contemporains. La structure originale remonte au XIIe siècle et aurait servi de tour de guet associée à un château voisin. Les bâtiments existants conservent les caractéristiques authentiques de l'architecture médiévale rurale, avec des volumes historiquement dédiés aux logements, aux espaces de stockage et aux écuries. La propriété comprend un bâtiment principal de deux étages construit en briques de terre cuite locales, une série de structures auxiliaires irrégulières et une ancienne grange séparée, offrant une superficie totale d'environ 600 mètres carrés (6,458 pieds carrés) à entièrement réinventer et redessiner. Les principales connexions d'eau et d'électricité de la ville sont idéalement situées à quelques mètres des bâtiments, ce qui facilite considérablement le processus de réaménagement. La position élevée et le contexte naturel environnant garantissent un haut niveau d'intimité, ce qui en fait un lieu de retraite idéal pour les acheteurs en quête de tranquillité, d'isolement et d'un lien profond avec la nature, sans sacrifier l'accessibilité à Sienne et aux centres culturels de la Toscane. Apolloni & Blom offre un service d'assistance pour personnaliser et rénover tous les biens avec un réseau local de professionnels et de constructeurs prêts à vous aider de la conception à la livraison clé en main ! Contactez-nous pour le Plus de détails. Réservation: 1 hectare/2,4 hectares avec allée et réservoir de collecte d'eau de pluieLayout: bâtiment 1 - ferme de deux étages de 350 m2 de surface de plancher + volume reconstructible approximatif de 1 900 m3 (67,100 ft2) Rapport sur le statut de la propriété de deux étages / grange agricole / 6 99 m2 (65,99 m2 + volume de plancher électrique + volume de plancher électrique + volume de plancher électrique de 200 m2 (67,0 m2) Toutes les connexions téléphoniques et les services d'urgence sont à Rome, à proximité de la ville et à proximité de la route principale de Florence. Les clients qui démontrent un intérêt important pour le bien peuvent demander une diligence raisonnable.