Exclusif Villa est à vendre à Žminj offrant un confort, une tranquillité et une intimité complets au cœur même de l'Istrie. À une courte distance du centre de la charmante ville de Žminj se trouve ce magnifique Villa est, captivant au premier coup d'œil avec son architecture raffinée et ses caractéristiques luxueuses. S'étendant sur 398 m2 d'élégante surface habitable, la propriété combine le charme intemporel d'un ancien manoir avec un design et une fonctionnalité modernes. Le Villa est réparti sur deux étages et un sous-sol. Le Rez-de-chaussée dispose d'un salon spacieux et ouvert avec salle à manger et cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une toilette pour invités et de deux chambres avec salle de bain privée. L'étage supérieur comprend deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain, et un grand Terrasse couvert donnant sur la forêt un endroit idéal pour un café du matin ou une relaxation paisible le soir entouré par la nature. Chaque salle de bain est équipée d'une baignoire, ce qui souligne le sens du luxe et du confort de la propriété. Le sous-sol dispose d'une infrastructure pré-installate pour un futur espace de bien-être, offrant au nouveau propriétaire la liberté de personnaliser l'espace selon sa vision personnelle. L'intérieur est moderne et raffiné, avec des meubles de haute qualité et des détails soigneusement choisis qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le Villa est équipé de Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, Climatisation dans tout le bâtiment et de panneaux solaires pour une efficacité énergétique. Le magnifique Jardin de 2 253 m2 améliore l'exclusivité de la propriété, avec:
- grand Piscine pour les adultes
- piscine peu profonde pour les enfants
- espace spacieux pour prendre le soleil avec salon
- extérieur couvert Terrasse avec meubles haut de gamme
- barbecue intégrée idéal pour profiter de la cuisine traditionnelle istrienne
- quatre piscines privées entourées de clôtures Parking. Cette piscine offre une tranquillité, une tranquillité, une sécurité et une tranquillité supplémentaires, idéal pour les familles. Sur les terrains de la ville, cette zone offre des terrains de jeux, des terrains de tennis ou des Il représente une combinaison parfaite de beauté naturelle, de confort luxueux et de potentiel Investissement un véritable joyau au cœur de l'Istrie. Réf: RE-U-42416Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de l'immeuble), les frais d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Garage, Piscine, Gym, Spa, chauffage par le sol, Jardin, agricole, moderne