Maison avec piscine à la périphérie de Visnjan, à 17 km de la mer Prime Villa à Porec à acheter, Immobilier exceptionnel à Croatie. Dans le paysage idyllique entourant Visnjan, cette exceptionnelle Villa avec piscine est disponible à la vente à la périphérie de la colonie, ce qui en fait une option exceptionnelle parmi les meilleures villas à Porec à acheter pour ceux qui recherchent un charme istrien authentique à quelques minutes en voiture. Cette propriété de premier plan à acheter, située sur une superficie bâtie de 377 m2 sur un terrain de 974 m2, offre une expérience authentique d'un petit village istren, offrant une intimité et une évasion complète de l'agitation et du bruit urbains, tout en restant à proximité des villes dynamiques d'Istrie avec leur gamme de commodités. Le confortable Villa dégage un charme intemporel grâce à son architecture, en partie revêtue de pierre qui s'intègre parfaitement à la colonie et au paysage environnant, assurant une satisfaction à long terme et une vie de haute qualité avec des normes de construction supérieures. Conçue comme un seul logement de trois étages, elle combine magistralement élégance, fonctionnalité et confort. Le sous-sol dispose d'une salle Garage, une salle polyvalente idéale pour la socialisation, une zone de billard, une salle de sport ou une zone de bien-être, ainsi que des salles techniques et la salle des machines de la piscine. Le Rez-de-chaussée comprend une cuisine avec salle à manger, salon, chambre avec sa propre salle de bain et toilettes pour invités. L'étage supérieur comprend un hall d'entrée, un espace de rangement et trois chambres avec salle de bains privée, toutes offrant un accès à un Balcon. La cour environnante est magnifiquement aménagée et conçue de manière horticole, entièrement fermée et parfaitement complétée par des éléments supplémentaires tels qu'un bâtiment auxiliaire avec cuisine et toilettes d'été, ainsi qu'une piscine avec zone de bronzage. L'excellente situation et l'organisation spatiale réfléchie de l'intérieur et de l'extérieur de cette Villa à Porec pour acheter offrent la possibilité parfaite pour une vie de famille confortable ou une Investissement intelligente dans le secteur de la location touristique dans le marché immobilier en plein essor de Croatie.
Le vendeur de cette propriété est une personne morale et la TVA est incluse dans le prix indiqué. Réf: RE-U-42379Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de l'immeuble), les frais d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement devant les tribunaux et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Garage, entrepôt, salle de sport, spa, urbain