Le nouveau Villa avec Piscine à Višnjan près de Porec!

Le Villa est composé d'un Rez-de-chaussée et d'un premier étage.
Sur le Rez-de-chaussée, il y a une cuisine, une salle à manger et un salon, le tout dans un concept d'espace ouvert, totalisant 68m2 de surface. Il y a aussi une chambre avec salle de bain, une salle de bains pour invités, une Buanderie et une Débarras.
Au premier étage, il y a trois autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains, et chaque chambre a accès à sa propre salle de bains Terrasse. Dans la cour, vous trouverez une Piscine et un espace de bronzage. La piscine est de 48 m2, équipée de chauffage et d'un couvercle roulant pour réduire les pertes de chaleur et les débris. Le Villa dispose de Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur MITSUBISHI, et chaque pièce dispose de son propre Climatisation monté au plafond pour le refroidissement. Le système Climatisation est également de MITSUBISHI et comprend un total de 7 unités intérieures. Dans le salon, il y a un verre Cheminée qui ajoute une ambiance confortable. L'eau chaude destinée à l'usage domestique est chauffée par une pompe à chaleur avec un chauffe-eau électrique auxiliaire en cas de panne de la pompe. Dans le bâtiment auxiliaire, il y a un Chauffage au sol électrique de la marque DEVI (DANFOSS) et une unité MITSUBISHI Climatisation. Les planchers du Maison seront recouverts de tuiles ou de parquet, et les chambres auront un parquet adapté à Chauffage au sol. Les murs des salles de bains et des toilettes sont en tuiles, et les toilettes sont fixées au mur. Toutes les chambres sont équipées de douches accessibles et les équipements de salle de bain sont GROHE ou HANSGROHE. Le Terrain sera entouré d'un mur de béton et d'une clôture jusqu'à une hauteur de 120 cm. Le long des murs, une haie vivante sera plantée, et le Jardin présentera des plantes méditerranéennes. Toutes les zones ouvertes seront équipées d'irrigation. L'entrée de vos véhicules sera contrôlée électroniquement et il y aura des portes piétonnières télécommandées. Les fenêtres et les portes sont en PVC de haute qualité avec verre triple vitrage, revêtu de revêtement thermique rempli de gaz argon. Il y a aussi des volets électriques contrôlés par un système de maison intelligente et des écrans anti-insectes. Les portes d'entrée sont de conception pivot, mesurant une impressionnante 150x240cm. Compte tenu de son emplacement, cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à investir dans le tourisme ou pour quelqu'un qui cherche une maison familiale chaleureuse dans un endroit paisible. Réf: RE-U-24278Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, stockage, chauffage par le sol, Jardin