Description complète
Située sur environ 9300 m² d'oliveraie et de bois à proximité du terrain de golf d'Antognolla, à la frontière entre la Toscane et l'Ombrie, la tranquillité de cette propriété n'est surpassée que par la vue magnifique sur la campagne luxuriante.
La propriété est divisée en une maison principale, où vivent les propriétaires, et deux appartements indépendants. Chacune d'entre elles possède sa propre terrasse extérieure privée avec une vue imprenable et est chauffée de manière centrale pour les mois les plus frais. Les appartements ont été restaurés en utilisant des matériaux d'origine et chacun d'entre eux a un charme et un caractère uniques.
La maison principale est accessible au rez-de-chaussée par une terrasse couverte et mène à une grande cuisine/salle à manger/salon ouverte avec deux poêles à bois. A côté, deux chambres à coucher avec parquet, se partagent une salle de bains. Au même niveau se trouvent une chambre principale, une salle de bains (avec douche) et une chambre à coucher. En sortant du couloir par des escaliers, on accède à un niveau inférieur où se trouve une salle de sport avec kitchenette et accès au jardin. Au premier étage se trouve une salle de jeux, un grand bureau et une salle de bains (douche et baignoire).
Les deux autres appartements (un au rez-de-chaussée et un au premier étage) disposent chacun d'un salon et d'une salle à manger avec cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bains. Ils disposent de chaudières à gaz et de radiateurs séparés.
Près de la maison, mais à l'écart, se trouve une belle piscine chauffée (12x6 m) avec un bassin pour enfants, dont la zone est clôturée et entourée d'une terrasse ensoleillée. À proximité se trouvent des espaces de détente privés, chacun avec un barbecue, des chaises et des tables pour les repas en plein air. Pour les enfants, il y a deux aires de jeux avec des balançoires, des toboggans et une cabane dans les arbres.
Distances : Magasin simple et bar 1 km, Pierantonio (la plupart des commodités) 10 km, Pérouse 15 km, lac Trasimène 22 km, Cortona et Assisi 44 km, Arezzo 73 km, Sienne 104 km, Florence 153 km, Rome 184 km. Aéroports : Pérouse 30 km, Ancône 137 km, Florence 168 km, Rome 225 km.
Équipé de: Raccordement électrique, raccordement à l'eau, puits, système de chauffage central, chauffage par le sol, cheminée, réservoir de gaz, accès à l'internet à large bande, télévision par satellite, portail automatique, piscine, parking privée, terrasse, jardin.
Performance énergétique:
Source d'énergie: électricité, gaz liquide
G performance énergétique globale:
338,75 kWh/m²*a à partir de sources d'énergie non renouvelables (EPgl,nren)
1,14 kWh/m²*a à partir de sources d'énergie renouvelables (EPgl,ren)
250,06 kWh/m²*a efficacité énergétique de l'enveloppe du batiment (EPH,nd)
Commission d'achat: 3,66 (3% plus 22% TVA) du prix d'achat.
Propriété M3314
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