Petite ville conviviale de la vallée de l'Orbe, avec écoles primaires et secondaires, cafés, restaurants et supermarchés, à 30 minutes de Béziers, à 10 minutes du lac Salagou et à 45 minutes des plages. Charmant Maison des années 20, complètement et soigneusement Rénové, où le confort moderne se fond harmonieusement avec le charme authentique de l'ancien. Avec 148 m2 de surface habitable, il propose 3 chambres spacieuses et 2 salles de douche élégantes, toutes construites sur un Terrain de 422 m2. Situé au cœur de la ville, à quelques pas des magasins, cafés, restaurants, centres médicaux et des équipements Autre, ce Maison combine parfaitement la praticité et le style de vie. La rénovation récente a préservé le caractère d'origine tout en incorporant des caractéristiques de haute qualité. Vous pourrez profiter d'un agréable Terrasse avec une vue magnifique, un Piscine privé et un Jardin facile à entretenir. Un endroit rare, alliant authenticité, confort et emplacement idéal.Jardin niveau = 35 m2 Garage (convient pour une petite voiture ou des travaux de rénovation) + 2 caves de 15 m2 et 17 m2.Le niveau de la rue = 8 m2 hall d'entrée + 32 m2 salon avec accès au Terrasse + 16 m2 Cuisine équipée avec accès au Terrasse (unités murales et de base, plaque à bois, four électrique, réfrigérateur, lave-vaisselle) + 17 m2 salle à manger + 4 m2 salle de douche (douche, lavabo, WC) .1er étage = 18 m2 hall/médias + 3 chambres de 13 m2 avec salle de bain 14 m2 et vestiaire 15,6 m2 + 9,6 m2 Euros (incluant le prix standard, WC, lavabo, WC).Les prix de vente annuels de l'utilisation de l'énergie principale (acheteurs + vendeurs + vendeurs + vendeurs Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel effectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet Geo-risks: georisques. Je suis là. - Je suis