Une agréable petite ville de la vallée de l'Orbe, avec des écoles primaires et secondaires, des cafés, des restaurants et des supermarchés, à 30 minutes de Béziers, à 10 minutes du lac Salagou et à 45 minutes des plages. Superbe petite ferme construite en 2005, offrant 75 m2 de surface habitable comprenant 3 chambres, sur un Maison mitoyenne Terrain de 2540 m2. Ce Maison avec son charme inhabituel ne conviendra pas à tout le monde, mais il plaira aux amateurs d'authenticité, de confort et de caractère. Vous apprécierez un agréable petit Piscine attenant au Terrasse et au petit Jardin, idéal pour vous détendre en paix et en tranquillité. Situé sur les hauteurs d'une petite ville de la vallée de l'Orbe, le Maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des magasins et des restaurants.Terre = hall d'entrée menant à un Cuisine équipée de 35 m2 / salon (unités murales et de base, four électrique, micro-ondes, plaque à induction, réfrigérateur, congélateur avec 3 tiroirs) + accès à une zone Terrasse d'environ 50 m2 (où vous pouvez placer une grande table et le salon Jardin) + salle de douche de 8 m2 (zone de blanchisserie, douche, toilette, éviers).Première= 3 chambres double de 8,5 m2, 9 m2 et 10,5 m2.Extérieur = Grand accès à un petit courant d'eau en hiver (EUR 2540 + XYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZYZY Prix moyen de l'énergie indexé pour 2021, 2022 et 2023 (y compris les abonnements) + entretien Terrain de 550 euros/an + Maison construit en 2005 + possibilité de négocier certains meubles + électricité + eau communale + égouts avec microstation. Prix = 259.000 euros (très agréable, unique et sans travail nécessaire!)Les prix sont inclus des frais d'agent (payés par les vendeurs). Les honoraires du notaire doivent être payés en plus au taux officiel effectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet Geo-risks: georisques. Je suis là. - Je suis