Villa moderne avec piscine près de Porec à seulement 11 km de la mer, entouré de nature et d'un environnement paisible, offrant l'équilibre parfait entre intimité et proximité avec la côte. Situé dans un village calme et charmant, immergé dans la verdure, ce Villa se trouve à seulement 11 km en voiture de la ville animée de Porec et de ses belles plages. La région est idéale pour vivre ou passer des vacances toute l'année, offrant une large gamme d'activitésde l'exploration de sites historiques et de parcs nationaux à la découverte de parcs aquatiques, de pistes cyclables et de gastronomie locale. Des attractions telles que le parc national de Brijuni, la grotte Baredine, Dinopark, le parc aquatique Aquacolors, la piste de karting Motodrom et l'observatoire de Višnjan sont toutes à portée de main. Le Villa est la dernière unité d'une série de maisons Neuf, assurant une plus grande intimité, et s'étend sur trois niveaux avec une surface habitable totale de 151 m2. Il est livré avec environ 600 m2 de Terrain privé, y compris un Jardin spacieux et un Piscine de 32 m2 parfait pour la détente et les divertissements en plein air. Le Rez-de-chaussée dispose d'une disposition de concept ouvert avec une cuisine et une salle à manger, un salon lumineux et aéré, une toilette pour invités, un garde-manger et une buanderie. Le premier étage comprend trois chambres, dont l'une est une chambre principale avec une salle de bain privée et sa propre Terrasse. Les deux chambres Autre partagent une salle de bains, dont l'une a également accès à une salle de bain privée Terrasse. La Dernier étage est conçue comme une zone de bien-être et de détente, idéale pour installer un jacuzzi ou un sauna. Cet espace peut également être adapté aux besoins de l'acheteur, que ce soit comme salle de sport, bureau ou espace de vie supplémentaire. Depuis le grenier, vous pouvez également accéder à un spacieux Terrasse avec des vues panoramiques. L'intérieur sera doté de sols en carreaux de céramique, avec des options de personnalisation disponibles en accord avec le promoteur. Chauffage au sol sera installé dans tout le Maison via des pompes à chaleur, et les unités Climatisation fourniront du refroidissement. Ce Neuf Villa combine un design moderne, un confort et un emplacement privilégié près de Porec, ce qui en fait un excellent choix pour la résidence permanente, Résidence secondaire ou la location Investissement sur la côte istrienne. Réf: RE-U-40050Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement devant les tribunaux et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: entrepôt, salle de sport, spa, sauna, chauffage par le sol, Jardin, moderne