Istrie, Porec Elegante Villa avec Piscine privée entourée de nature et de tranquillité, à seulement 11 km de la plageNiché dans un village paisible près de Porec, cette magnifiquement conçue Villa offre un style de vie serein à quelques minutes en voiture de la côte. Entouré de verdure, de chants d'oiseaux et de paysages méditerranéens, il s'agit de la retraite idéale pour ceux qui recherchent l'intimité tout en restant à proximité de toutes les attractions et commodités de la région de Porec. À seulement 11 km du centre-ville et de ses premières plages, Porec offre des possibilités toute l'année de détente, de loisirs et d'exploration culturelle. Parmi les sites touristiques à proximité figurent le parc national de Brijuni, le monde souterrain de la grotte Baredine, l'observatoire de Višnjan, ainsi que les villes pittoresques de la côte istrienne et de l'intérieur des terres. Les destinations familiales comme Dinopark, le parc aquatique Aquacolorsle plus grand de Croatieet la piste de karting Motodrom sont également facilement accessibles. Les amateurs de plein air peuvent profiter de pistes cyclables et de randonnées pittoresques qui serpentent à travers la côte, la campagne et les ruines anciennes. Cette maison Villa est la première d'une série de maisons Neuf et s'étend sur trois niveaux avec un espace de vie total de 151 m2. Il est situé sur un Terrain privé d'environ 600 m2 et dispose d'un Piscine de 32 m2 pour un plaisir en plein air ultime. Le Rez-de-chaussée dispose d'une disposition spacieuse en plein air avec une cuisine, une salle à manger et un salon, ainsi qu'une toilette pour invités, un garde-manger et une buanderie conçus pour répondre aux besoins de la vie moderne. La suite principale a sa propre salle de bain et une salle Terrasse privée. Les deux chambres Autre partagent une salle de bain, et l'une d'elles s'ouvre également sur une deuxième Terrasse. Le Dernier étage est conçu comme une zone de détente avec un espace pour un espace de bien-être et un jacuzzi, offrant à l'acheteur la flexibilité d'adapter l'espace à des fins Autre telles qu'un bureau, une salle de sport ou une chambre supplémentaire. Un Terrasse accessible depuis cet étage ajoute au sens de l'ouverture et du luxe du Villa. Des sols en carreaux de céramique de haute qualité seront installés dans toute la maison, avec des options de personnalisation disponibles en consultation avec le promoteur. Le chauffage sera assuré par des systèmes de sol alimentés par des pompes à chaleur, tandis que les unités Climatisation assureront un climat agréable dans les mois les plus chauds. Cette Villa moderne à Porec offre un mélange idéal d'environnement naturel, de vie confortable et de proximité avec la mer. Que vous cherchiez une résidence permanente, une maison de vacances ou une location Investissement en Istrie, cette propriété est une opportunité parfaite sur la côte adriatique. Réf: RE-U-40047Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: la taxe de transfert de biens (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, entrepôt, salle de sport, spa, annexe, moderne