Nous vous proposons un magnifique Villa moderne de 280 m2. situé sur un 600 m2. Terrain avec une vue imprenable sur la mer sur le Kvarner!

Le Villa est situé dans une position privilégiée au-dessus de Crikvenica, offrant Vue panoramique de la mer et des îles environnantes. Il est réparti sur trois étages, avec l'entrée sur le Dernier étage où vous trouverez un spacieux salon, cuisine et salle à manger de 66 m2, une petite salle de bain et une salle de bain de 30 m2. face sud Terrasse. Une caractéristique frappante est le mur en verre qui couvre environ 70% de la paroi extérieure, permettant une lumière naturelle abondante à l'intérieur. Le verre est équipé d'un système de contrôle du rayonnement solaire, ce qui montre l'attention portée aux détails par l'investisseur. Un escalier interne mène au premier étage, plus privé, qui abrite trois chambres de 16 et 18 m2, toutes orientées vers le sud et avec accès aux chambres Terrasse et Piscine. L'aménagement est exceptionnel, une chambre servant de suite principale avec sa propre salle de bain, tandis que le Autre deux chambres partagent une salle de bain plus grande. Les chambres Terrasse (22 m2), Piscine (22 m2) et la terrasse offrent un espace idéal pour se détendre et profiter. avec accès Jardin, ainsi qu'une taverne/zone sociale/sauna/salle de fitness de 47 m2. Ces espaces peuvent être atteints par des escaliers qui longent toute la Terrain, car la Villa est construite sur une pente Plot. La pente douce permet au sous-sol Appartement de recevoir une lumière naturelle abondante et d'avoir sa propre zone Jardin malgré sa position. Le Villa se distingue par son haut niveau d'efficacité énergétique et est offert clés en main, ce qui signifie qu'il est entièrement fini et prêt à être emménagé. Les caractéristiques notables incluent une façade finie et un extérieur paysager Jardin, une menuiserie en trois couches avec volets électriques et moustiquaires, un Piscine, des espaces couverts Parking, une pompe à chaleur, un Cheminée dans le salon, Climatisation et des céramiques italiennes de haute qualité (Select Fumo au premier étage et Giova Bianco sur le Rez-de-chaussée). C'est une propriété de première qualité dans un excellent emplacement. Référence: RE-U-39666Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, Jardin, Modern