CRIKVENICA CENTRE Villa moderne en construction neuve avec Piscine, proximité de la mer et parking privé Situé en plein centre de Crikvenica, l'une des destinations côtières les plus populaires de la Riviera du Kvarner, ce Individuelle Villa moderne avec Piscine représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison méditerranéenne contemporaine près de la mer. La propriété offre 188,31 m2 d'espace habitable et est actuellement en phase finale de construction, avec une finalisation prévue en 2026. Le futur propriétaire bénéficiera d'une propriété flambant neuve, jamais utilisée, construite selon les normes de construction modernes. Le Villa est situé dans un emplacement exceptionnel, à l'intérieur du À distance de marche de plages, de restaurants, de boutiques, de cafés, de la promenade balnéaire et de toutes les commodités essentielles. La combinaison de position centrale, de design moderne et d'espace extérieur privé rend cette propriété adaptée à la vie en famille toute l'année, aux vacances de luxe ou à une location touristique de haute qualité Investissement. Le salon est directement relié à l'espace extérieur où se trouvera un Piscine privé, créant ainsi un environnement idéal pour se détendre, se réunir et profiter du mode de vie méditerranéen. Le premier étage comprend trois chambres spacieuses supplémentaires, trois salles de bains, une buanderie, un couloir et deux loggias offrant des espaces extérieurs supplémentaires et des espaces confortables pour profiter de l'air frais toute l'année. Les loggias offrent une agréable extension de l'espace de vie et contribuent au confort général du Villa. Conçu avec une architecture moderne, une répartition fonctionnelle des pièces et un nombre généreux de chambres à coucher et de salles de bains, ce Villa offre une flexibilité exceptionnelle à la fois pour un usage privé et Commercial. Sa disposition permet un hébergement confortable pour les familles plus nombreuses ou les invités tout en maintenant l'intimité et la commodité. Le Parking privé améliore encore le caractère pratique de la propriété. Construit en 2026, ce Villa récemment construit combine un design contemporain, un emplacement haut de gamme et une proximité avec la mer Adriatique. La plage se trouve à environ 400 mètres, tandis que les parcs, les aires de jeux, les magasins, les écoles, les transports en commun et les installations quotidiennes du Autre sont facilement accessibles. Réf: RE-U-48868Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier situé à Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant de visiter les propriétés.Avantages de la propriété: Piscine, stockage, Jardin, Individuelle, moderne