Situé dans une poche sereine de Crikvenica, cette déclaration Villa avec une vue Piscine privée et sur l'Adriatique capture l'essence de la vie méditerranéenne moderne avec un glamour féminin sans effort. À seulement 800 mètres de la mer, la propriété s'étend sur 300 mètres carrés d'espace intérieur sur 700 mètres carrés Terrain, offrant intimité, élégance et cette incontournable "véritable ambiance méditerranéenne" qui semble à la fois intemporelle et à la mode. Ici, le matin commence par l'air de mer et la lumière douce, tandis que le soir brille avec les teintes du coucher du soleil sur la baie de Kvarner. L'emplacement du Villa équilibre un environnement résidentiel calme avec une proximité étroite avec le front de mer et le centre-ville, ce qui rend la vie quotidienne comme une escapade permanente. Conçue sur trois niveaux, la maison est aussi polyvalente qu'invitante. Le niveau inférieur dispose d'un Appartement entièrement autonome de trois chambres avec deux salles de bains, un espace social généreux, des salles techniques et un entrepôt, parfait pour accueillir des invités, une famille élargie ou créer une suite de vie indépendante. L'étage principal s'ouvre parfaitement à la lumière et à la nature, où un salon avec un Cheminée se transforme en une cuisine et une salle à manger élégantes, complétées par une chambre, une salle de bain et un entrepôt. Les grandes ouvertures vitrées mènent directement à un Terrasse et Jardin couvert, créant un cadre idéal pour les matins lents, les longs déjeuners et les réunions au coucher du soleil. Chaque chambre s'ouvre sur un Terrasse avec Vue panoramique sur l'Adriatique et la rivière de Crikvenica, un rappel quotidien de la beauté juste derrière les portes. À l'extérieur, le Jardin aménagé est conçu pour une vie extérieure indulgente, avec un Piscine avec terrasse, jacuzzi, barbecue et espaces spacieux pour le divertissement. Deux garages et plus de sept espaces Parking supplémentaires assurent le confort et la praticité sans compromis. Équipé de Chauffage central, Climatisation, de menuiserie en PVC et de panneaux solaires, le Villa allie durabilité et confort moderne. Qu'il s'agisse d'une maison familiale élégante ou d'une maison côtière haut de gamme Investissement, cette propriété se distingue par son emplacement, sa disposition et son style de vie attrayant, offrant une occasion rare de posséder une retraite élégante sur l'Adriatique où le luxe est naturel et la vie se déroule magnifiquement au bord de la mer. Réf: RE-U-44958Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immobilier, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de l'immobilier), les frais de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, entrepôt, spa, Jardin, urbanisé, moderne