Maison multi-famille avec Piscine près de la mer dans la région d'Umag, à 300m de la mer!
Location idéale du point de vue de Investissement!
Villa avec Piscine après une adaptation complète de 2024. Situé sur une rue paisible et verte près d'Umag, à seulement 300m de la mer, cette propriété entièrement Rénové offre 372m2 d'espace habitable sur un espace paysager Terrain de 555m2. Le premier étage offre une vue sur la mer, et la propriété reflète un mélange parfait d'architecture istrienne traditionnelle et de solutions modernes écoénergétiques. Le Maison dispose de trois appartements indépendants, chacun avec une entrée privée, Terrasse, et une section de la cour. Cette disposition rend la propriété idéale pour la vie multi-générationnelle, la location touristique ou une combinaison de Utilisez ET Investissement privés. L'extérieur de la maison met l'accent sur l'intimité et l'atmosphère méditerranéenne. Un mur en pierre Rénové et une entrée en arc ajoutent du caractère et de l'authenticité. Au centre de la cour, il y a une Piscine de 10 x 4 mètres avec une cascade, entourée d'une zone de bronzage, de palmiers et d'oliviers centenaires. La dernière rénovation a été achevée en 2024 et comprenait l'installation de panneaux solaires, Chauffage au sol, une pompe à chaleur et un système de vidéosurveillance avec accès à distance. Le chantier naval est équipé d'infrastructures pour une station de recharge de véhicules électriques. La propriété est connectée à l'eau, à l'électricité et aux égouts, entièrement légalisée, a des documents de copropriété, et la propriété est 1/1. Le Maison est prêt à emménager, vendu Non meublé, et n'a pas été habité depuis la rénovation. Le premier Appartement offre une superficie totale de 185 mètres carrés, dont 113 mètres carrés d'espace de vie intérieur et un 72 mètre carré Terrasse. Il dispose de trois chambres, deux salles de bains, un grand salon ouvert avec cuisine et salle à manger, un couloir et un Débarras. Le Terrasse est partiellement couvert, comprend un Cheminée extérieur et est accessible depuis le salon et deux chambres. Le deuxième Appartement couvre 147 mètres carrés, composé de 106 mètres carrés d'espace de vie et d'un Terrasse de 41 mètres carrés. Il comprend deux chambres, deux salles de bains, un salon lumineux avec un Cheminée intérieur, une cuisine avec une salle à manger, un couloir et un Débarras. Les hauts plafonds renforcent le sentiment d'espace, et le Terrasse est directement relié à plusieurs pièces et à la cour. Le troisième Appartement est une unité compacte de 40 mètres carrés, offrant un salon avec cuisine, salle de bain, une chambre à coucher de style galerie et une petite entrée Terrasse. La propriété comprend des espaces en plein air Parking dans la cour. Offrant une intimité totale, cette Maison se démarque sur le marché en raison de sa combinaison de l'emplacement près de la mer, le style architectural, les caractéristiques modernes, et le potentiel Investissement sur le marché immobilier Umag. Réf: RE-U-39458Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier situé dans la région Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de cession de biens immobiliers (3% de la valeur de l'immeuble), les frais de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement devant les tribunaux et les frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, stockage, chauffage par le sol, moderne