Villa moderne avec trois appartements et Piscine dans la région d'Umag!Umag, la ville la plus occidentale de Croatie, se trouve à côté de Savudrija et à seulement 10 km de la frontière slovène. Connue pour sa nature préservée et pour ses eaux de baignade parmi les plus claires d'Istrie, Umag est également proche de la rivière Dragonja et de l'aéroport international de Secovlje. À seulement 5 km de la mer, dans un cadre paisible, vous trouverez ce Villa moderne avec trois unités résidentielles séparées. Le Villa est situé sur un terrain de 862 m2 Terrain Terrain, avec une surface de vie totale de 266 m2, répartie sur deux étages. Le Rez-de-chaussée dispose de deux appartements, chacun donnant sur une cour aménagée avec un Piscine. Les deux appartements au rez-de-chaussée disposent d'un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, une salle de bain, une chambre spacieuse et un Terrasse donnant sur la piscine et Jardin. Ces unités sont de 46 m2 et 65 m2, équipées de Chauffage au sol électriques dans les salles de bains et d'unité Climatisation à onduleur. Un escalier interne mène au dernier étage, où le troisième Appartement s'étend sur 126 m2. Cette unité spacieuse comprend un grand salon avec cuisine et salle à manger, trois chambres à coucher et une salle supplémentaire actuellement aménagée comme salle de gym, bien qu'elle puisse être adaptée aux utilisations Autre. Le Appartement dispose également de deux salles de bains, une toilette pour invités et un Débarras. Un Terrasse depuis le salon offre une vue sur la verdure environnante et la piscine. Cette Appartement située au dernier étage est chauffée par pompe à chaleur, avec Climatisation pour le refroidissement. Adjacent à la Villa, il y a une Terrain supplémentaire avec une taverne légalisée, partiellement construite de 37 m2, qui est incluse dans le prix de vente de la propriété. La Villa est vendue entièrement Meublé et équipée, prête à être utilisée immédiatement. Compte tenu de son emplacement et de ses caractéristiques, il présente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une propriété Résidence secondaire ou Investissement dans une zone recherchée avec un accès pratique à toutes les commodités essentielles. Réf: RE-U-34832Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de l'immeuble), les frais d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, entrepôt, salle de sport, chauffage par le sol, Jardin, urbain, moderne