Très rare 1ère ligne Villa à vendre dans la région d'Umag!
Cette exceptionnelle Villa moderne bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 25 mètres des eaux cristallines de la mer Adriatique et à seulement 7 kilomètres de la ville enchanteuse d'Umag. Située au cœur de l'action, elle offre une occasion rare de profiter de la vie côtière tout en étant proche des attractions touristiques animées. Une promenade pittoresque s'étend le long du littoral, bordée de restaurants, de bars et de boutiques, parfaite pour la détente et le divertissement. Le Villa s'étend sur deux niveaux et couvre une superficie de 220 m2, offrant une retraite spacieuse et invitante pour la vie quotidienne ou une escapade de luxe. Le Rez-de-chaussée dispose d'un salon lumineux et ouvert avec trois grands canapés, une cuisine haut de gamme, un espace de restauration élégant, une grande chambre avec salle de bain et une toilette pour invités. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains moderne. L'une des chambres donne sur un grand Terrasse qui offre une vue imprenable sur la mer. Le 610 m2 Terrain Terrain est magnifiquement aménagé, avec deux espaces privés Parking, des pelouses vertes luxuriantes, des herbes méditerranéennes et des oliviers matures. À l'ouest, un Piscine et une zone de bronzage impressionnants créent le cadre idéal pour se détendre et profiter de l'extérieur. Que vous recherchiez une oasis privée ou un Investissement, cette propriété offre le mélange idéal de luxe, de localisation et de style de vie. Réf: RE-AB-UMAG5Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de l'immeuble, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur de l'immeuble), les frais d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, Modern