La pierre de luxe Villa est magnifique, située dans un emplacement privilégié près de Rovinj, à Kanfanar!
Découvrez cette pierre exquise Villa, qui offre un espace de vie de 200 m2 sur un espace de 600 m2 généreux. Ce chef-d'œuvre de deux étages offre le mélange parfait de confort et d'élégance.
Terrain. Une chambre conviviale de cet étage dispose d'un hamac confortable et d'une salle de bain privée. L'une des chambres comprend une galerie charmante conçue pour un espace de couchage supplémentaire. Au-dessus du salon, un filet unique et calibré supporte jusqu'à 700 kg, offrant un espace amusant pour profiter de vos spectacles préférés!
Caractéristiques exceptionnellesConstruite avec des briques porothermes de 30 cm et renforcée par une isolation en polystyrène de 10-15 cm et un revêtement de pierre élégant, cette maison est construite pour durer. Le toit ventilé Tondach est isolé de 18 cm, ce qui assure un confort tout au long de l'année. Profitez de Chauffage au sol dans la cuisine, le salon, les salles de bains et le couloir, complétés par des radiateurs centraux dans les chambres. Les lits en fer forgé faits à la main ajoutent une touche de luxe, tandis que les céramiques "Cavali" ornent les sols et les panneaux en bois réchauffent les chambres.
D'autres éléments remarquables
here hydraulique coulissante (profil 28 cm)Fenêtres et volets en aluminium avec verre trempé à trois couches rempli de gazEins de cuve en calcite de cristal unique et sanitaires Catalan haut de gammeRincons montés sur le mur et un système d'aspiration centralCheminée thermique confortable dans le salonUne chaudière de 300 litres avec un accumulateur d'eau chauffante de 400 litres (Cordivari)Paneau solaire et options d'installation de pompe à chaleur
Outdoor ParadiseL'espace extérieur est tout aussi impressionnant! Un magnifique Piscine de 30 m2 comporte des escaliers romains, un banc d'hydromassage et une magnifique cascade, tous équipés d'une électrolyse (Zodiac), d'une pompe HARVARD et d'un filtre à sable. Profitez de la cuisine d'été avec un évier en pierre et un gril à gaz, et rincez-vous dans la douche extérieure. Un système d'irrigation automatique assure que votre Jardin fleurit magnifiquement.
Logement idéalLocalisé à seulement 15 minutes des magnifiques plages de Rovinj, cette propriété est à proximité de tous les équipements essentiels, y compris les écoles, les banques, les pharmacies et les magasins.Si vous êtes à la recherche d'une propriété de luxe, ne manquez pas l'occasion de faire de cette pierre unique Villa votre propriété! C'est un véritable joyau qui mérite votre attention! Réf: RE-U-33534Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: la taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement devant les tribunaux et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, chauffage par le sol, Jardin