À seulement 9 km de la mer et à seulement 10 minutes en voiture du centre de Rovinj, cette pierre enchanteuse Villa avec un Piscine offre la combinaison parfaite de charme traditionnel et de confort moderne. La charmante pierre Maison, pleine d'un caractère méditerranéen authentique, est située dans un endroit paisible idéal pour la vie en famille ou pour une retraite de vacances. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée avec salle à manger, d'un salon élégant avec Cheminée et d'une toilette pour invités. Des escaliers en pierre mènent au premier étage, qui comprend deux chambres confortables avec salle de bain privée, tandis que le deuxième étage offre également deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain. Un point fort de cette propriété est le Piscine chauffé avec électrolyse saline (24 m2), idéal pour la détente toute l'année. L'aire extérieure comprend un Terrasse magnifiquement aménagé avec zone de bronzage, barbecue et une cour verte avec une aire de jeux pour enfants d'une superficie supplémentaire de 120 m2. La propriété comprend également 200 m2 de bâtiment supplémentaire Terrain. Le Maison a été entièrement Rénové en 2013 en utilisant des matériaux de haute qualité et des détails en pierre. Il est équipé de plusieurs unités Climatisation à inverseurs Daikin dans chaque pièce, d'une pré-installation de chauffage par radiateur central, d'un Cheminée intégré dans le salon, d'Internet optique, d'un système d'alarme, de capteurs solaires avec une chaudière de 300 litres (chauffage électrique de secours), d'un nouveau toit avec des sols en béton armé, de nouvelles installations électriques et de plomberie, ainsi que de nouvelles finitions de murs et de sols, ainsi que de menuiserie. Il offre l'endroit idéal pour se détendre en famille et entre amis et est actuellement utilisé pour le tourisme, avec d'excellents taux d'occupation. Ce Villa représente une occasion idéale pour toute personne qui souhaite profiter d'une nouvelle maison près de Rovinj ou poursuivre une entreprise de location bien établie. Réf: RE-U-42708Les frais supplémentaires totaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier dans Croatie sont d'environ 7% du coût total du bien, qui comprend: la taxe de transfert de biens immobiliers (3% de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3% + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (approximativement 1%), les honoraires de notaire, les honoraires d'enregistrement judiciaire et les frais de traduction officielle certifiée. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, Stone Maison, Modern