Confortable Villa moderne avec Piscine à Marcana - magnifique propriété à acheter!
Une propriété de rêve pour l'Istrie!
La superficie totale est de 280 m2. Terrain Terrain est de 692 m2.Dans les quartiers pittoresques de la commune de Marcana, une demeure moderne avec un Piscine attend son nouveau propriétaire, qui frappe l'accord parfait entre le charme rustique et les commodités urbaines.La construction de cette résidence se démarque, promettant une satisfaction durable et une expérience de vie supérieure. Son design, caractérisé par des formes géométriques propres et des lignes cohérentes, dégage une élégance moderne. L'intérieur, baigné de lumière naturelle, est décoré avec goût et entièrement équipé, couvrant deux étages bien organisés. Sur le Rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, une salle à manger et un salon qui s'ouvre sur un Terrasse abrité. Une chambre avec salle de bain, un foyer avec une table de billard et une salle de bain pour les invités complètent ce niveau. Pour plus de commodité, le Maison dispose d'un Maisonette Appartement avec entrée privée. Le Rez-de-chaussée de ce Appartement dispose d'un espace de vie avec une kitchenette et un WC pour les invités, tandis que l'étage supérieur abrite une chambre avec salle de bain et accès à un Terrasse couvert. Un sous-sol, bien que de taille modeste, sert d'espace de rangement pratique. Adjacent à la maison principale se trouve une structure auxiliaire comprenant un WC et un espace de rangement, avec une cuisine d'été et une salle ouverte Cheminée abritée par une pergola qui s'en étend. Au cœur de la maison Jardin, soigneusement aménagée et clôturée, se trouve une piscine à eau salée chauffée de 50 m2. Le bar intégré avec élégance sous la cascade de la piscine ajoute la touche finale à cet environnement idyllique. L'option d'agrandir le Jardin de 1 269 m2 est disponible avec un ajustement de prix. Cette Terrain supplémentaire adjacente à la Maison est désignée pour la zone résidentielle Utilisez ET comprend deux parcelles cadastrales de 661 m2 et 608 m2. Avec son emplacement privilégié, son confort et son potentiel de développement, cette propriété présente une opportunité inégalée pour une vie familiale tranquille ou comme une propriété Investissement pour la location de vacances.

Ref: RE-U-29119Les dépenses supplémentaires totales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier à Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend: taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), commission d'agence / courtage (3% + TVA sur commission), redevance d'avocat (cca 1%), notariat, enregistrement judiciaire et frais de traduction certifiée officielle. L'accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.Avantages des propriétés: Piscine, entrepôt, Jardin, urbanisé, moderne